Appartamento da affittare - 6828 Balerna, Via Pontegana 21

🏡 Spazioso 4.5 locali completamente ristrutturato – Tranquillità e comfort a Balerna 🌳

A pochi minuti da Chiasso e dal centro di Balerna, in una zona immersa nel verde e lontana dal traffico, ti presentiamo questo elegante appartamento 4.5 locali distribuito su più livelli, recentemente ristrutturato con cura per offrire il massimo del comfort e dello stile.

📐 Distribuzione intelligente degli spazi:

🔹 Piano Terra

Ingresso accogliente con pratico armadio guardaroba

Scala d'accesso al primo piano

🔹 Primo Piano

Ampio living open space con cucina moderna a vista

Antibagno e bagno ospiti con servizi e predisposizione per lavatrice

🔹 Secondo Piano

3 camere da letto luminose, di cui una con bagno en suite

Secondo bagno con ampia doccia

Locale aggiuntivo ideale come cabina armadio, ripostiglio o studio

☀️ Tecnologia e sostenibilità:

Termopompa e pannelli solari per un risparmio energetico significativo

Riscaldamento a pavimento che in estate si trasforma in raffrescamento, per il massimo comfort tutto l'anno

🚗 Servizi aggiuntivi:

Posteggio esterno scoperto disponibile in affitto a CHF 80/mese (possibilità di affittarne più di uno)

Nessuna cantina, ma ottima distribuzione interna e spazi accessori

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa già pronta da vivere.