Appartamento da affittare - 4125 Riehen, Hirtenweg 18

Direttamente adiacente al cimitero impressionante di Hörnli, che è anche utilizzato come area ricreativa, e in mezzo a giardini familiari e un'idilliaca natura di confine, il nostro insediamento <> si trova in una tranquilla zona residenziale a Riehen.

L'appartamento attualmente disponibile al 2° piano (senza ascensore) si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e piccolo angolo pranzo
• bagno con WC
• balcone lato cortile
• parquet sigillato nel soggiorno
• rivestimenti in plastica in entrambe le camere da letto e nell'area d'ingresso

Una lavanderia comune con una sala di asciugatura separata e un locale cantina si trovano nel 1° seminterrato della proprietà.

Sono disponibili possibilità di parcheggio per biciclette.

CONDITIONS <>

Questo appartamento può essere affittato anche secondo il modello di locazione di Basilea <>. Il contratto di locazione plus offre uno sconto del 20% sull'affitto netto se l'inquilino soddisfa le seguenti condizioni:

Residenza:

L'inquilino risiede nel cantone di Basilea-Città da almeno due anni all'inizio della locazione.

Occupazione dell'appartamento:

L'appartamento può avere al massimo una stanza in più rispetto a tutte le persone che vivono nel nucleo familiare comune. Le mezze stanze vengono arrotondate. Un nucleo familiare di almeno tre persone può, ad esempio, fare domanda per un appartamento di 4,5 stanze.

Limite di reddito:

Il reddito annuale totale, prima delle detrazioni e secondo la valutazione fiscale legalmente valida di tutte le persone registrate nel nucleo familiare, non deve superare quattro volte l'affitto annuale lordo di mercato, comprese le spese accessorie.

Limite patrimoniale:

Il patrimonio di una persona registrata nel nucleo familiare, secondo la valutazione fiscale legalmente valida dell'anno precedente, non deve superare i 30.000 franchi svizzeri. Per due o più persone, il limite patrimoniale è di 50.000 franchi svizzeri.

Il regolamento di locazione per il contratto di locazione plus si trova qui :

Se soddisfi le condizioni per il contratto di locazione plus, l'appartamento può essere affittato alle seguenti condizioni:

CHF 1'408.— affitto netto contratto di locazione plus
CHF 200.— acconto spese accessorie
CHF 1'608.— affitto lordo contratto di locazione plus

Lo sconto del 20% si applica per un anno e può essere esteso finché le condizioni per il contratto di locazione plus continuano a essere soddisfatte.

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