Doppio da affittare - 3037 Herrenschwanden, Aareweg 15b

8 min dalla stazione ferroviaria di Berna

In affitto (prima occupazione):
a Berna/Herrenschwanden, a 4,5 km dalla stazione principale di Berna.

Direttamente sulle rive del fiume Aare.

Senza esagerare: una proprietà rara con la vista più idilliaca!

Appartamento/casa nuova splendidamente situato in una nuova casa bifamiliare, che garantisce privacy per tutti.

Dimensione: 150-250 m² su due piani con un lungo soppalco aggiuntivo sopra l'intera area abitativa.

3 camere da letto, 2 delle quali con vista sul fiume Aare.

Cucina spaziosa e attraente, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno e una spaziosa terrazza coperta, il tutto con una vista unica e mozzafiato sul fiume Aare.

Un grande soppalco lungo si trova sopra la cucina/soggiorno/sala da pranzo. Il soppalco si estende in un'altra area esterna anch'essa coperta (seconda terrazza), rivolta a sud e sud-ovest con vista sul fiume Aare e in direzione del lago Wohlen.

Un'altra area di seduta all'aperto (modesta) si trova a ovest della casa.

Ulteriore descrizione:

Al piano terra, c'è un ingresso, un'area con una panchina e armadi a muro, una camera per gli ospiti/ufficio, una cucina aperta sulla sala da pranzo/terrazza coperta e un soggiorno con camino (stufa a accumulo norvegese ‘nordpeis').
accanto all'ingresso:
„metà" di un garage accanto alla porta d'ingresso per biciclette, motociclette, passeggini, ecc.

Una doccia con lavabo e un bagno per gli ospiti separato con lavabo.

Al piano intermedio (un piano sotto l'area abitativa) c'è un'anticamera con una bella vista sul fiume Aare (utilizzabile come ufficio o angolo lettura o spazio yoga), due camere da letto con armadi a muro grandi e molto grandi, un bagno (vasca), una lavanderia/stanza di servizio e una piccola stanza di servizio/cantina (potrebbe essere installata una piccola sauna lì).

A seconda delle tue esigenze:
un posto auto esterno incluso.
se desiderato, + 180.-/mese per un garage

Su accordo:

Accesso diretto/privato al fiume Aare è possibile.