Appartamento da affittare - 1276 Gingins

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Spazioso appartamento di 4,5 locali a Gingins, a pochi minuti da Nyon, in una grande residenza.

Situato al primo piano di una grande residenza, questo appartamento gode di una superficie abitabile di circa 190 m2, comprendente:
un ingresso con scala privata, un ampio soggiorno con camino sospeso e una vista mozzafiato sulla pianura, il lago e le montagne, una grande cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, accesso al balcone con protezione solare elettrica e numerosi armadi a muro.

La zona notte offre 3 ampie camere da letto, uno studio o una piccola camera, un bagno con doccia e WC, un secondo bagno con doccia comunicante con due camere, un bagno con vasca e lavatrice e un WC separato.

L'alloggio beneficia di uno spazio esterno privato (al piano terra) oltre al balcone, nonché di un servizio di portineria nella residenza per una maggiore sicurezza.

Il riscaldamento è a gasolio distribuito tramite radiatori. Questo immobile dispone anche di un ampio sottotetto per ripostiglio.

Un posto auto coperto (garage non chiuso) e un posto auto esterno completano l'immobile.
Lavanderia privata con lavatrice integrata nel bagno.
1° piano senza ascensore.
Animali: Sono ammessi i gatti.

Affitto netto: CHF 3'200.-
Spese accessorie forfettarie: CHF 400.- (riscaldamento, acqua calda, tasse, manutenzione giardino)
Acconto per l'elettricità: CHF 130.-
2 posti auto inclusi
Totale CHF 3'730.-

Disponibile dal 1° aprile 2025 o da concordare.

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