Appartamento a gradini da affittare - 8051 Zürich, Roswiesenstrasse 122

Nel quartiere alla moda di Zurigo-Schwamendingen <<Distretto 12>>, sono stati creati bellissimi appartamenti nuovi in un ambiente familiare, tranquillo ma centrale.

Schwamendingen è stata pianificata nel 1948 come città giardino con molti spazi verdi simili a parchi e ampie aree aperte. Questo sviluppo conferisce a questo luogo il suo carattere distintivo fino ad oggi e offre molta qualità della vita.

A partire dal 1° giugno 2025, o su accordo, affittiamo un luminoso, aperto, moderno appartamento giardino nel popolare quartiere di Schwamendingen-Mitte. L'appartamento di 3,5 stanze colpisce per il suo arredamento elegante e di alta qualità e la disposizione degli spazi ben pensata. L'area cucina, soggiorno e pranzo aperta è il luogo perfetto per ospitare ospiti e familiari o semplicemente trascorrere serate accoglienti e offre anche spazio per arredamenti diversi.

L'appartamento è stato costruito secondo un metodo di costruzione Minergie e dispone di un sistema di ventilazione di comfort. Per il riscaldamento delle stanze e per la ricarica del scaldabagno, viene utilizzato il teleriscaldamento del centro di riciclaggio di Hagenholz. La distribuzione del calore avviene tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione per singolo ambiente.

L'edificio residenziale si trova in una zona tranquilla di 30 km/h in un ambiente familiare e comprende 14 unità su quattro piani, accessibili tramite un ascensore e una scala.

Puoi parcheggiare in sicurezza la tua bicicletta nel locale biciclette appositamente designato. Oltre ai contenitori per lo smaltimento dei rifiuti, il piano circostante include un piccolo parco giochi, rastrelliere per biciclette e un parcheggio per visitatori.

L'appartamento di 3,5 stanze (superficie abitabile 81,40 m2) offre i seguenti comfort:

• Standard di proprietà

• Stanze luminose e ampie

• Cucina, soggiorno e sala da pranzo e le camere da letto con elegante pavimento in parquet

• Cucina moderna con piano cottura a induzione, forno combinato, ecc.

• Bagno con WC e vasca da bagno

• Bagno en suite con WC e doccia

• Area salotto in giardino con parte di giardino privato (170 m2)

• Proprio vano cantina chiudibile (UG)

• Proprio torre di lavaggio nell'UG inclusa sala di asciugatura da condividere

Il posto auto in garage sotterraneo è incluso nel prezzo di affitto.

Posizione

La fermata del tram si trova a pochi minuti a piedi, offrendo eccellenti collegamenti con il resto dei mezzi pubblici. Anche i collegamenti con l'autostrada sono molto buoni.

Dalla Roswiesenstrasse 122, puoi raggiungere Schwamendinger-Platz in pochi minuti. Qui troverai, oltre ai grandi distributori Migros, Coop e Denner, una varietà di ristoranti, bar e caffè. L'area di svago locale <<Ziegelhöhe>> è raggiungibile a piedi e il Glattzentrum è raggiungibile in pochi minuti in auto.

L'offerta educativa a Zurigo-Schwamendingen è molto variegata. Il distretto scolastico comprende un totale di dodici scuole a livello primario e secondario. La scuola primaria <> e la scuola secondaria <<Herzogenmühle>> si trovano a distanza di cammino dal tuo appartamento. La vicina scuola cantonale di Zurigo-Nord si trova a Zurigo-Oerlikon.

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