Appartamento da affittare - 8832 Wollerau, Schollenmatt 12

Generale:

• situato centralmente, al confine con la zona centrale di Wollerau

• luminoso, tranquillo ed estremamente confortevole, con una magnifica vista sul lago

• comune fiscalmente vantaggioso con una qualità della vita superiore alla media

• ideale per lavoro da casa o operazioni di back-office

• anno di costruzione 2012, ultima ristrutturazione nel 2025

• impianto solare integrato, fatturazione ZEV (smart-me)

• stazione di ricarica condivisa per auto elettriche

• superficie abitabile 162 mq

• superficie utile 220 mq

Accessibilità:

• fermate dei mezzi pubblici a 3 minuti

• collegamento autostradale a 900 metri

• aeroporto di Zurigo in 65 minuti con i mezzi pubblici

• asilo, scuole elementari e medie a 5 minuti a piedi

• panetteria e generi alimentari a 5 minuti a piedi

• spiaggia sul lago di Zurigo, parco ricreativo Erlenmoos in 10 minuti con i mezzi pubblici

• area ricreativa di Einsiedeln in 20 minuti in auto

Dotazione:

• tutte le stanze climatizzate individualmente

• tutte le stanze con connessioni LAN/TV in fibra ottica

• due bagni in granito con WC comfort di Geberit

• numerosi armadi a muro

• ulteriore WC comfort per gli ospiti di Geberit al piano terra

• cucina abitabile in granito con bar e stufa svedese

• apparecchi da cucina all'avanguardia (induzione, forno combinato a vapore di V-Zug)

• lavanderia privata con lavatrice/asciugatrice e estrazione d'aria nel seminterrato

• sauna privata con doccia nel seminterrato

• posto auto coperto con accesso diretto all'appartamento nel seminterrato

• grande stanza hobby nel seminterrato

• cantina/locale di stoccaggio con climatizzatore nel seminterrato

• due balconi più giardino d'inverno al piano superiore con vista lago straordinaria

• grande e soleggiato spazio giardino

• tutte le finestre con zanzariere