Attico da affittare - 8635 Dürnten, Hubackerstrasse 12

Vivarana – La Casa del Benessere

Sopra Dürnten, nel quartiere Breitenmatt, sta nascendo Vivarana – un edificio residenziale unico con quattro appartamenti in affitto di alta qualità (3.5 e 4.5 stanze). Il concetto architettonico si basa sul Vastu, un'antica dottrina indiana che progetta gli spazi abitativi in armonia con i cinque elementi. Il risultato: Una casa che promuove il benessere, il comfort naturale e l'armonia.

Vivarana unisce un vivere moderno e sostenibile a una vista unica sul lago di Zurigo e sulle Alpi. Qui si vive la luce, lo spazio e la natura in perfetto equilibrio.

Ambiente & Servizi

Vivarana offre ai suoi residenti un'esperienza abitativa olistica con strutture comuni di prima classe:

• Lago balneabile: Progettato naturalmente e posizionato a nord-est secondo il Vastu.
• Sauna: Perfetta per il relax e la rigenerazione.
• Area barbecue con pergola: Un punto di incontro per momenti conviviali.

L'ambiente naturale è ideale per attività ricreative: Escursioni, jogging, passeggiate o mountain bike iniziano proprio davanti alla porta. Tuttavia, la privacy è preservata: ogni appartamento dispone di un proprio spazio esterno protetto o balcone con vista mozzafiato.

Dürnten – Vivere nell'Oberland di Zurigo

Dürnten si trova ai piedi del Bachtel e ha una lunga storia. Il comune con i quartieri di Dürnten, Tann e Oberdürnten offre una vasta gamma di attività culturali e ricreative:

• Club sportivi per tennis, pallavolo e altro
• Teatro delle marionette, coro gospel e una vita di villaggio diversificata
• Eventi come serate di giochi, gruppi di escursionismo o incontri Elki Infrastruttura:
• Asilo, scuola primaria e secondaria a Oberdürnten (5-10 min. in bicicletta).
• Opportunità di shopping a Dürnten e Rüti (8 min. in auto).
• Rapperswil è raggiungibile in 15 minuti, Zurigo in 35 minuti.
• Accesso rapido all'autostrada Forch (7 min.).

Sostenibilità & Efficienza Energetica

Vivarana è una costruzione in legno realizzata con legno di luna coltivato in modo sostenibile, particolarmente resistente. La costruzione energeticamente efficiente garantisce un comfort abitativo sostenibile:

• Pompa di calore geotermica per riscaldamento e acqua calda ecologici.
• Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia autonoma.
• Sistema di raffreddamento passivo: Rimuove fino a 3°C di calore dagli spazi abitativi in estate e lo immagazzina per l'inverno.
• Sistema di ventilazione con recupero di calore: Per una qualità dell'aria ottimale, priva di polvere e pollini.

Vastu – Vivere in Armonia con gli Elementi

Il Vastu è una dottrina architettonica indiana che si concentra sull'interazione armoniosa con i cinque elementi terra, fuoco, etere, acqua e aria. L'obiettivo è progettare spazi abitativi che supportino la salute, l'energia e il benessere.

Vivarana è stata progettata specificamente secondo questi principi:

• Orientamento ottimale dell'edificio per massimi flussi energetici.
• Distribuzione armoniosa degli spazi secondo gli elementi.
• Materiali naturali di alta qualità per un clima abitativo sano.
• Cortile centrale (atrium) come cuore luminoso.

L'atrio dirige la luce solare verso il centro della casa – una fonte di energia e equilibrio. Le strutture comuni come sauna, lago balneabile e focolare sono integrate nella filosofia Vastu.

Appartamenti – Luce, Spazio & Comfort

I quattro appartamenti senza barriere e accessibili in sedia a rotelle sono armoniosamente raggruppati attorno al cortile. Un ascensore collega il garage sotterraneo direttamente con gli appartamenti.

Ogni appartamento offre:

• Grandi camere da letto (13.5 – 16 m²) per il massimo comfort.
• Area soggiorno-pranzo con cucina aperta (38 o 54 m²) per una sensazione di spazio.
• Due bagni: Uno con vasca, uno con doccia a filo pavimento.
• Propria torre di lavaggio nel ridotto o nel bagno.
• Grandi spazi esterni/balconi: Al piano terra con molto spazio per lounge e barbecue, al piano superiore con dimensioni doppie delle stanze.

Trasloco da luglio 2025

Maggiori informazioni su VIVARANA.CH o telefonicamente: 044 / 940 12 10 o 079 / 468 50 22 (Sig. Gyr / Sig.ra Stampfli).