Appartamento da affittare - 7250 Klosters, Talstrasse 117

Una casa che si sente come una casa: con una pergola, un'area giardino e una vista panoramica su Jakobshorn e Gotschna - situata sul più bello versante soleggiato di Klosters.

Questo appartamento di 4,5 stanze si trova al piano superiore di una casa a due unità alla fine di una tranquilla strada senza uscita. Goda di sole tutto il giorno e offre una vista mozzafiato, affascinanti pareti e soffitti in legno, e un'area giardino privata con pergola.

L'ingresso della casa conduce a un piccolo foyer e a una scala con ingressi separati per i due appartamenti.

Questo delizioso appartamento presenta un soggiorno e una cucina/sala da pranzo a pianta aperta con alti soffitti in legno a vista. Ci sono tre camere da letto, una delle quali include una piccola galleria che può essere utilizzata come ulteriore area notte per due persone. È inclusa anche un bagno completo e un WC separato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, con riscaldamento a pavimento nel soggiorno, in cucina e nei bagni. Un accogliente stufa a legna nel soggiorno aggiunge calore e fascino.

La cucina moderna include un forno/steamer, una lavastoviglie e un piano cottura in ceramica. Grandi armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio, e la soffitta è stata convertita per un uso aggiuntivo. Una spaziosa lavanderia con lavatrice e asciugatrice all'avanguardia, insieme a un laboratorio/sala hobby, completano la disposizione.

L'appartamento viene fornito con un garage chiudibile a chiave e un ulteriore posto auto all'aperto con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

I mobili possono essere inclusi su richiesta. Situato nel cuore della natura e vicino ad attività ricreative, l'appartamento è proprio accanto alla fermata dell'autobus in inverno.

Disponibile come seconda casa.

Informazioni chiave:

Camere: 4,5

Superficie abitabile: 120 m²

Anno di costruzione: 1980 (ottime condizioni, vari ristrutturazioni nel 2020/2025)

Affitto lordo: CHF 3.800

Affitto netto: CHF 3.400

Spese: CHF 400 (riscaldamento, acqua, fognature, spese di smaltimento dei rifiuti, sgombero della neve, tassa turistica)

Disponibile dal: 1 ottobre 2025

Contatto: Talstrasse-Klosters@gmx.ch