Doppio da affittare - 9404 Rorschacherberg, Wiggenweg 11

• Fermata dell'autobus: 600m
• Stazione ferroviaria: 1,2 km
• Scuola materna/scuola primaria: 450m
• Scuola di educazione speciale: 350m
• Collegamenti autostradali: Buriet 5,5 km, Meggenhus: 6,5 km
• Spiaggia di Rorschach: 900m

Nel bellissimo e tranquillo Wiggenweg, affittiamo questo unico appartamento duplex con 5 camere da letto con un'atmosfera da casa unifamiliare. È immerso in un magnifico paesaggio naturale e culturale vicino allo Schlössli Wiggen.

Al piano inferiore si trova il soggiorno/pranzo luminoso e rivolto a sud con cucina adiacente. La cucina è dotata di un grande frigorifero, un piano cottura in ceramica, un forno e un combinato vapore. Dalla cucina e dalla zona pranzo si accede direttamente alla spaziosa terrazza soleggiata nel verde. Nell'ampio ingresso è disponibile un armadio a muro spazioso per un'adeguata capacità di stoccaggio. A destra e a sinistra si trovano i due bagni. Adiacente al soggiorno, si raggiunge una delle quattro camere da letto.

Al piano superiore si apre una bellissima galleria aperta con travi a vista antiche e due camere da letto integrabili e chiudibili a chiave. Le travi in legno scuro conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e al contempo moderna, simile a un loft. La generosa distribuzione degli spazi offre un'esperienza abitativa unica.

L'appartamento include una grande cantina. Hai la possibilità di installare la tua lavatrice nel bagno o di lavare nella lavanderia comune.

I posti auto nel garage sotterraneo, situato a 50m, possono essere affittati per Fr. 140.-/mese.

Come parte della comunità di Wiggen, benefici anche di molti ulteriori comfort: un'ampia area quasi priva di auto con il proprio spazio e fontana, un'area giardino/barbecue con una vista magnifica sul lago da condividere e numerose opportunità di gioco e libertà di movimento per i bambini.

Il Lago di Costanza con la spiaggia di Rorschach si trova a 900m e la spiaggia aperta di Hörnlibuck a 1,2 km di distanza.

Per gli amanti della natura, il vicino Seeblick-Bänkliweg offre numerose opportunità di svago. Lungo questo sentiero escursionistico, 18 posti a sedere originali invitano a godere della vista sul Lago di Costanza e sulla natura.

Un altro punto culminante della zona è il percorso dei castelli. Questo attraversa Rorschacherberg e passa accanto al castello di Wiggen e ai castelli di Wartegg e Wartensee. Offrono viste impressionanti su tutta la regione del Lago di Costanza intorno a Rorschach.

In sintesi, l'area intorno a Wiggenweg a Rorschacherberg offre una miscela di attrazioni storiche, opportunità di svago a contatto con la natura e anche offerte culinarie, oltre a un'aliquota fiscale comparativamente bassa.