Appartamento da affittare - 1096 Cully

Situato in un ricercato ambiente residenziale, questo splendido appartamento di 5,5 locali, completamente ristrutturato, offre un contesto di vita unico che unisce eleganza, funzionalità e una vista spettacolare sul Lago Lemano, le Alpi e i vigneti di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO.
Con una generosa superficie abitabile di 145 m² e una magnifica terrazza di 17 m² su tutta la larghezza dell'appartamento, questa proprietà seduce fin dai primi istanti per i suoi volumi e la luminosità naturale che la attraversa.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con camino e parquet in rovere, una grande cucina abitabile separata e completamente attrezzata, il tutto si apre direttamente sulla terrazza e sulla vista mozzafiato.
La zona notte comprende quattro camere da letto confortevoli e luminose, due bei bagni (uno con vasca, uno con doccia), nonché numerosi spazi di archiviazione integrati.
I suoi punti di forza:
? Vista panoramica mozzafiato sul lago, sulle Alpi e sulle vigne di Lavaux
? Terrazza esposta a sud-est su tutta la larghezza del soggiorno e della cucina
? Terrazza ideale per godersi serate tranquille durante la settimana o momenti conviviali nel fine settimana
? Volumi generosi, ristrutturazione completa con materiali di qualità
? Cucina moderna separata, completamente attrezzata, con accesso alla terrazza
? Bagni contemporanei e funzionali
? Vicinanza immediata a negozi, scuole, stazione ferroviaria e trasporti pubblici
? A 8 minuti a piedi dal lago
? Possibilità di affittare un posto auto coperto nell'edificio: CHF 160.-/mese
? Possibilità di ottenere un secondo posto auto tramite un permesso annuale nel parcheggio esterno comunale situato proprio accanto
Un immobile raro, ideale per una residenza principale o una residenza secondaria d'eccezione a Lavaux.
Disponibilità: 1° agosto 2025 o da concordare
Spese forfettarie (riscaldamento, acqua calda): CHF 295.-