Appartamento da affittare - 1009 Pully

Appartamento mozzafiato - Pully
- Indirizzo prestigioso
- Vicino al lago
- Vista panoramica
- Vista sul lago e sulle montagne
- Esposizione a sud
- Sauna + hammam
- In un edificio di prestigio
- Finiture di alta qualità
- Modernità e ottimo stato di manutenzione
- Pompa di calore
- Geotermia

**Residenza eccezionale a bordo acqua, con una spiaggia e un porto privato

**Nascosto alle porte di Losanna, nel prestigioso comune di Pully, il << Domaine de Chamblandes >> si impone come un rifugio di serenità, tra lago e vigneti, dove il tempo sembra sospeso.
Questo esclusivo dominio, eretto in un angolo di verde, beneficia di una posizione privilegiata a soli 3 km da Losanna. Offre ai suoi residenti un ambiente idilliaco con accesso diretto al lago, una spiaggia privata e un porto privato. In immediata prossimità del centro città, di scuole rinomate (Collegi Champittet e Montolivet) e di servizi, coniuga così tranquillità e accessibilità.

Questa realizzazione di alta gamma si caratterizza per la costruzione di tre edifici di alto standing che totalizzano quindici appartamenti distribuiti su quattro livelli. L'architettura contemporanea degli edifici conferisce loro un carattere e una presenza affermata.

In prima linea di fronte al lago, questo appartamento di 5 stanze (circa 220 m2) al piano superiore si presenta come segue:

Un ingresso, una magnifica cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno sala da pranzo, prolungata da una terrazza (isolamento acustico) con una vista panoramica spettacolare,
Una 1a camera adiacente al soggiorno, una 2a camera da letto con bagno privato, un guardaroba, una 3a camera in suite con bagno, uno studio/camera per gli ospiti, un wc per gli ospiti, una lavanderia non attrezzata (possibilità di collegare macchine).
Un giardino privato completa piacevolmente il tutto.

Servizi esclusivi: I residenti godono di servizi degni delle più grandi residenze private: un'area benessere con piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, spa, sala relax & massaggi, doccia in ogni spogliatoio. Una cantina privata e un carnotzet.

Progettazione all'avanguardia:
Certificata Minergie , la residenza unisce comfort termico e acustico ottimale.
Grazie a una pompa di calore geotermica con geocooling, garantisce un'efficienza energetica notevole. Un sistema di domotica avanzato consente di controllare a distanza la sicurezza, l'illuminazione, le tende e la temperatura, mentre le tende solari orientabili ottimizzano la luminosità rafforzando al contempo la protezione contro le intrusioni.

Affitto mensile netto: CHF 13'800.- + forfait spese CHF 950.-
Due posti auto: CHF 200.- l'uno

Disponibilità: dal 1° luglio 2025.

In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di affitti residenziali è a vostra disposizione.