Questo appartamento di 3,5 stanze con terrazza in Husenstrasse 10 a Vitznau offre un'abitazione esclusiva!
L'ambiente si distingue per i seguenti punti salienti:
- La proprietà beneficia di una posizione soleggiata in collina, che non solo crea un'atmosfera piacevole, ma offre anche una vista pittoresca sul lago e sulle montagne.
- Grazie alla posizione della proprietà, puoi goderti la tua tranquillità e l'impressionante vista sul Lago dei Quattro Cantoni e su numerose montagne.
- Vitznau e i dintorni immediati offrono numerose attività ricreative come mountain bike, escursioni e trail running sul Rigi o nuotare nel lago in una delle numerose spiagge di Vitznau. Inoltre, puoi partecipare attivamente alla vita del villaggio attraverso vari club.
L'appartamento moderno e luminoso offre comfort e funzionalità. Ecco i fatti principali:
La proprietà comprende solo 2 unità abitative (in aggiunta a un appartamento duplex con terrazza di 6,5 stanze al piano terra e all'ultimo piano) e offre quindi molta privacy.
La gestione ottimale del calore è raggiunta grazie alla costruzione solida con un sistema di isolamento termico esterno intonacato. La pompa di calore acqua-salina con sonde geotermiche offre anche un raffreddamento geotermico. Tutte le finestre della zona giorno sono dotate di persiane elettriche. I porticati e le tende solari elettriche forniscono protezione solare. L'appartamento è anche accessibile tramite un ascensore per disabili.
Questo sogno immobiliare offre una cucina all'avanguardia con isola e gli ultimi elettrodomestici, e il futuro inquilino ha accesso a una torre di lavaggio separata (lavatrice e asciugatrice) e a una lavanderia di circa 6m2.
Le stanze e le camere sono dotate di piastrelle in grès porcellanato di grande formato. I bagni offrono docce a filo pavimento e rivestimenti murali realizzati con un mix di piastrelle in grès porcellanato e abrasione.
Dalla spaziosa zona giorno e pranzo e dalle camere, si ha accesso diretto alla terrazza panoramica di 58m2 (37m2 coperti).
Opzioni di parcheggio:
2 posti auto in garage (CHF 150.00/mese), 1 posto auto in garage con stazione di ricarica (CHF 170.00/mese)
Questo appartamento con terrazza offre un'eccellente combinazione di vita lussuosa e natura mozzafiato nella regione idilliaca attorno al Lago dei Quattro Cantoni.
Finiture interne
Cucina: cucina aperta, piano cottura a induzione, forno combinato, lavastoviglie Locali accessori: cantina Arredamento: Non arredato Tipo di arredamento: Alto livello
Sanitario
Sanitario: Bagno con vasca, bagno con doccia, lavatrice, asciugatrice Numero di bagni: 2 Numero di docce: 2 Numero di WC: 2 Numero di WC per gli ospiti: 1
Interno
Pavimento: Pietra Finestre: Plastica, legno Vetratura: Triplo vetro Animali domestici: Consentiti su accordo
Esterno
Extra: Terrazza
Tecnologia e riscaldamento
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato
Deposito
Deposito richiesto: Sì Importo del deposito: CHF 13200
Depositi possibili:
Assicurazione per deposito affitto / garanzia:
Deposito affitto:
Posti auto
Garage sotterraneo per CHF 150.00 al mese Garage sotterraneo per CHF 150.00 al mese per CHF 170.00 al mese
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataHusenstrasse 10
6354 Vitznau (LU)