Appartamento da affittare - 8532 Warth, Uesslingerstrasse 1

In una posizione tranquilla e soleggiata a Warth, questo moderno appartamento duplex di 4,5 stanze vi aspetta in prima occupazione. Il progetto di nuova costruzione, completato nel 2023, colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata su due livelli, materiali di alta qualità e una generosa superficie abitabile di 162 m². L'altezza dei soffitti superiore alla media di 3 metri crea un'atmosfera abitativa aperta e piacevole con molta luce e spazio.

Al piano inferiore, il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta forma il fulcro. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio e invita a cucinare e sostare insieme. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che offre ulteriore spazio esterno. Un elegante bagno e due camere luminose completano l'offerta di spazi a questo piano.

Al piano superiore si trova la camera da letto principale con bagno privato - ideale per il ritiro e la privacy. L'appartamento è dotato di una propria torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice), ascensore e accesso per disabili.

La costruzione sostenibile della proprietà avviene secondo gli standard Minergie. Particolarmente degna di nota è la riscaldamento a sonde geotermiche, che è anche ecologicamente convincente. Il calore geotermico è una fonte di energia gratuita, sostenibile e rispettosa dell'ambiente per il riscaldamento - efficiente, a risparmio di risorse e orientata al futuro. La distribuzione del calore avviene comodamente tramite riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.

L'appartamento include due posti auto in garage sotterraneo con collegamenti elettrici, che possono essere affittati per CHF 150 ciascuno al mese. L'affitto netto mensile è di CHF 2'700, più CHF 300 di spese accessorie, il che corrisponde a un affitto lordo di CHF 3'000. L'appartamento è disponibile immediatamente.

Warth-Weiningen ha il tasso d'imposta più basso del cantone di Thurgovia ed è quindi molto popolare. In combinazione con l'offerta abitativa di alta qualità, si crea qui una posizione residenziale particolarmente attraente per coppie, famiglie o persone esigenti.

Questa elegante casa combina il comfort abitativo moderno con un'atmosfera tranquilla e uno spazio generoso su due piani. Per ulteriori informazioni o per una visita personale, siamo a vostra disposizione.