Attico da affittare - 5223 Riniken, Gäbistrasse 1

Abitare in una posizione comoda e silenziosa! Il nuovo edificio, con cinque appartamenti spaziosi, è suddiviso in due corpi di fabbrica collegati da un'area di accesso comune - ascensore e scale. L'architettura combina un'abitazione confortevole con infrastrutture all'avanguardia e standard Minergie A. Le numerose finestre garantiscono luce naturale in tutti gli ambienti abitativi.La finitura è di alta qualità (standard di proprietà) con materiali ecologici selezionati. L'edificio è riscaldato da una pompa di calore ecologica (sonde geotermiche) - in estate è possibile anche il raffreddamento degli ambienti abitativi.Un impianto tecnologico efficiente, l'impianto fotovoltaico e il collegamento all'autoconsumo (ZEV) garantiscono costi energetici vantaggiosi e bassi. Le prese per la mobilità elettrica (bici e auto) sono disponibili nel garage. Il posto auto nel garage può essere affittato a CHF 130,00 al mese (facoltativo).Ogni ambiente spazioso e luminoso dispone di almeno una finestra esterna. L'ampia camera da letto/studio consente diverse possibilità di utilizzo. Potrete godervi una cucina aperta con elettrodomestici moderni V-ZUG.Il bagno è dotato di piastrelle in gres porcellanato e dispone di doccia, WC e lavabo con mobile sottostante. Il pavimento in parquet nel soggiorno e nella camera da letto garantisce un piacevole calore. Nel ripostiglio si trovano una lavatrice e un'asciugatrice private. Dall'ampia terrazza sul tetto si gode di una vista panoramica fenomenale. L'appartamento dispone di un'ampia cantina con allacciamento elettrico.L'area esterna accuratamente progettata si distingue per un ampio spazio verde, un'area giochi/barbecue naturale e una vegetazione autoctona che garantisce la privacy. I mezzi pubblici, le scuole, i ristoranti e le aree ricreative sono raggiungibili a pochi minuti a piedi, Brugg è raggiungibile in cinque minuti di auto o otto minuti di autobus, e Zurigo in 36 minuti con i mezzi pubblici.Una casa perfetta per chi ama la vita in campagna e apprezza i vantaggi di un nuovo edificio sostenibile e ottimizzato dal punto di vista energetico.La visita dell'appartamento si terrà venerdì 16 maggio 2025 dalle 18:00. In caso di interesse, si prega di registrarsi in anticipo via e-mail. Grazie!