Villa à louer - 6926 Montagnola, Via Marianda

Montagnola-Collina d'Oro :

Bienvenue dans cette villa extraordinaire qui enchante par son élégance et sa vue spectaculaire sur le lac.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, à seulement 5 minutes de la prestigieuse école américaine TASIS, cette propriété de 357 m² habitables offre une expérience de vie inégalée.
La propriété bénéficie de matériaux et de finitions haut de gamme, tels que des sols en marbre, une cuisine ouverte moderne avec des appareils électroménagers Gaggenau dernier cri, un système domotique, ainsi qu'un système d'alarme, une vidéosurveillance et la climatisation.  

Elle se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée, grand séjour-salle à manger de 60 m², cuisine ouverte, cellier-buanderie, chambre-bureau, salle de bain avec douche. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez à la terrasse où se trouvent la piscine extérieure et le sauna.  

PREMIER ÉTAGE :
Dégagement, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire et douche, deux autres chambres et une salle de bain avec douche.
Toutes les chambres donnent sur la grande terrasse.
 
SOUS-SOL :
Cave disponible de 120 m².
Les locaux techniques sont situés ici.  
Le bien est complété par une piscine extérieure, un espace vert et 3 places de parking extérieures.

La villa est située dans un emplacement privilégié, à proximité de restaurants, de commerces et d'attractions locales.
Le calme du quartier, associé à la proximité des services, en fait la résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la beauté naturelle sans renoncer au confort de la vie quotidienne.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons heureux de vous faire visiter cette demeure extraordinaire et de répondre à toutes vos questions.

LOYER : 10.000.- CHF/MOIS.
AVANCE CHARGES : ENV. 1.000.- CHF/MOIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE
DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2025

DURÉE DU CONTRAT : MINIMUM 6 MOIS (PRIX PLUS ÉLEVÉ)
CAUTION : 3 LOYERS

Davide Croce
+41.76.814.16.81 (également WhatsApp)
davide@domusrealty.com