Villa à louer - 6826 Riva San Vitale, Piazza Grande

Magnifique villa de très haut standing, finitions de luxe, dans un emplacement privilégié à Riva San Vitale, au bord du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements dotés de grandes baies vitrées, de patios intérieurs, de jardins et de terrasses. Grande durabilité écologique avec la certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et le faible impact énergétique, donc confort avec des frais de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.

Villa composée d'un séjour avec salle à manger et jardin d'hiver, cuisine habitable, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bain, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, porche extérieur avec jardin.
Équipements :
Certification Minergie
Système de chauffage et de refroidissement par le sol + climatiseur intégré à air et contrôle d'humidité.
Système de ventilation douce pour garantir le renouvellement de l'air 24 h/24 et l'absence de poussière ou d'allergènes
Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette
Ascenseur privé
Système d'alarme périmétrique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance
Porte blindée hautes performances (classe 3) avec panneau extérieur en verre laqué rétro
Volets roulants en métal avec système breveté anti-soulèvement et système innovant de passage air/lumière
Jardin privé de 122 m². planté et équipé d'un système d'irrigation automatisé avec utilisation d'eau de récupération
Cuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière génération
Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine recouverte de marbre à l'usage exclusif des résidents
Surface habitable 344 m²
Terrasses 53 m²
Porche 37 m²
Jardin 102 m²
La propriété comprend également 3 places de parking intérieures confortables.

Prix de location de la villa, meublée : CHF 10'000 /mois + 1'000 francs de charges