Maison à louer - 9043 Trogen, Niderengasse

Dans un emplacement calme se trouve cette charmante maison bifamiliale, Niderengasse 2, 9043 Trogen, qui dispose de deux appartements en duplex spacieux de 5,5 pièces. La propriété est située au cœur du village de Trogen AR, le centre du village avec des commerces et des restaurants est à proximité immédiate. La ville de Saint-Gall est accessible en 15 minutes en voiture, et la gare se trouve à seulement trois minutes à pied.

L'appartement du rez-de-chaussée (environ 128 m²) se distingue par son superbe jardin et ses deux espaces de détente, dont un est couvert. Celui du dernier étage (environ 118 m²) enchante par sa terrasse ensoleillée, sa vue incroyable jusqu'au lac de Constance et son espace de vie-salle à manger ouvert avec une charpente de toit visible.

Appartement en duplex 5,5 pièces rez-de-chaussée (réservé):

• propre jardin ensoleillé & deux espaces de détente

• cuisine lumineuse avec suffisamment d'espace de rangement

• espace de vie-salle à manger confortable avec des planches de pays rustiques

• accès direct au jardin

• étage supérieur avec d'autres chambres & grand couloir

• salle de bain avec douche, baignoire d'angle & double lavabo

• fibre optique

• loyer Fr. 2'190.- / charges forfaitaires Fr. 310.-

Appartement en duplex 5,5 pièces dernier étage:

• terrasse ensoleillée avec vue

• cuisine spacieuse avec suffisamment d'espace de rangement au dernier étage

• espace de vie-salle à manger ouvert avec des planches de pays rustiques

• salle de bain avec douche, baignoire d'angle & double lavabo

• fibre optique

• loyer Fr. 2'090.- / charges forfaitaires Fr. 290.-

Les deux appartements disposent d'un grand local à vélos au sous-sol ainsi que d'une nouvelle tour de lavage séparée. Une place de garage avec accès direct à la maison peut être louée pour Fr. 100.-/mois.

Comme le montrent les images, le bien est actuellement en phase de rénovation, un début de location serait donc possible à partir du 1er août 2025 ou sur accord.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de votre prise de contact !