Maison à louer - 1247 Anières, Chemin Des Hutins

Diese Architekten-Villa mit etwa 185 m2, erbaut 2017, liegt in der Gemeinde Anières, bekannt für ihre Weinkeller und Uferpromenaden, umgeben von Wiesen.

Dieses friedliche Dorf bietet einige Geschäfte und hervorragende Restaurants in einer idyllischen Umgebung in der Nähe von Genf.

Die Sport- und Bildungseinrichtungen des Dorfes bieten viel, um Ihre Familie zu begeistern, mit einem Kindergarten und einer Grundschule sowie dem Collège de Bois-Carran in der Nähe.

Diese Villa bietet auch einen Garten mit Blick auf den Genfersee und die Jura von der ersten Etage aus.

Moderne, elegante Architektur mit einem großen, lichtdurchfluteten Atrium in der Mitte, das die zentrale Glas-Treppe, die "Wirbelsäule" des Hauses, aufweist.

Das Volumen unter der Decke gibt einen Eindruck von Raum, der das Ganze visuell vergrößert.

In L-Form gegliedert, bleiben die Räume im Erdgeschoss offen und flexibel. Die Zimmer können um die Küche herum organisiert werden, wie die Bewohner es wünschen. Die Villa ist HPE (hohe Energieeffizienz), mit Fußbodenheizung und Solarenergie auf dem Dach.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Gästetoilette
- Eingangshalle mit Abstellraum
- Voll ausgestattete moderne Küche mit Bar
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse

1. Etage:
- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Dusche und Abstellraum, eine Terrasse mit direktem Zugang vom Schlafzimmer.
- Zwei Schlafzimmer
- Schönes Badezimmer

Keller:
- Ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Möglichkeit, einen Fitnessbereich zu schaffen
- Eine Dusche mit WC
- Eine Waschküche
- Ein Weinkeller

Zum Mietpreis kommt ein Pauschale von CHF 450.- für die Wartung der Heizanlage, Solarmodule, Hecken- und Torpflege der Gemeinschaft hinzu.

Dieses Haus wird durch einen schönen, baumgesäumten Garten und mehrere Carports vervollständigt.

Fester Mietvertrag bis 30.06.2027