Maison à louer - 1012 Lausanne, Avenue Victor-Ruffy

Villa magnifique avec jardin et terrasse à deux pas du centre-ville de Lausanne

Loyer CHF4'550.–

LOCATION MEUBLEE POUR DURE DETERMINEE DE 1 ANNEE

Villa individuelle meublée de 6.5 pièces

Location de durée déterminée dès le 1er septembre 2025 au 1er septembre 2026

Pas de renouvellement Environnement calme et verdoyant a proximité du centre de Lausanne. Sa surface habitable d'environ 180m2 est distribuée sur trois niveaux habitables et un sous-sol, comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie

Séjour/salle-manger lumineux avec poêle, espace lumineux donnant sur une terrasse généreuse et le jardin Cuisine ouverte, agencée et équipée

WC visiteurs

1er étage : 2 chambres à coucher

2 espaces bureaux ou espaces de jeux

Salle de bain & WC avec lumière naturelle

2ème étage : Chambre parentale avec dressing et balcon

Salle de douche avec WC

2 espaces pouvant servir de bureau ou d'atelier

Sous-sol : Buanderie avec machine à laver et espace pour l'étendage

Vous aimez jardinez ? Vous pourrez cultiver vos propres herbes aromatiques ou vos légumes

Arbres fruitiers (poires, mirabelles, abricots, figues, kiwis et petits fruits) servez-vous ! Loyer net CHF 4'550.- & CHF 350.- de charges forfaitaires

2 places de parc extérieures, devant l'entrée

Disponible au 1er septembre 2025 pour une durée de 1 année, non renouvelable.

PAS DE FUMEURS ET PAS D'ANIMAUX DE COMPAGNIE SVP.

Venez voir la Villa !

Contact pour visite

Valenza Maria

+41 79 194 35 65