Maison à louer - 8462 Rheinau

Le salon lumineux et confortable crée une atmosphère de vie agréable, tandis que la cuisine ouverte moderne avec des finitions de haute qualité est un véritable point fort. La maison dispose de 3,5 pièces et offre suffisamment d'espace avec deux chambres, une salle de bain, deux toilettes et un grenier supplémentaire. L'espace de vie s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.

De plus, un grand jardin d'une superficie de 1'232 m2 et de nombreux arbres fruitiers (pomme, prunes cerises, mûres, rhubarbe, coing, pissenlit) offre une expérience de vie proche de la nature. Un jardinier passe deux fois par an, et son service est déjà inclus dans les charges. Internet et TV sont également inclus dans les charges.

La maison dispose de 3 places de parking extérieures, d'une place de stationnement en carport et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Les commerces (supermarché Volg à 5 minutes à pied) et les écoles (424 m de distance) sont rapidement accessibles. Les transports en commun sont bien desservis, un arrêt de bus est à seulement 3 minutes à pied.

La maison a été entièrement rénovée en 2022 et se présente dans un état moderne et bien entretenu. Elle offre également des fonctionnalités de maison intelligente innovantes, y compris un concept d'éclairage personnalisable avec des éléments d'éclairage dimmables disponibles dans différentes couleurs. Un point fort particulier est l'espace de divertissement exclusif avec un home cinéma 7.1 intégré et un projecteur.

Le contrat de location est limité à 12 mois avec option de prolongation.

Cette offre immobilière se distingue par :
* Haut standard de propriété
* Grande terrasse et jardin
* Proximité de la frontière allemande (à 10 minutes)
* Charme rural avec des caractéristiques modernes
* Meublé
* Piscine extérieure, piscine intérieure et salle de sport à seulement 2 minutes à pied
* Rhin à seulement 5 minutes
* Limité à 12 mois avec option de prolongation

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