Maison à louer - 4554 Etziken, Oberdorfstrasse 8

Adresse: Oberdorfstrasse 8, 4554 Etziken

Verfügbar ab: Sofort

Ihr neues Zuhause im Dorfkern von Etziken

Erleben Sie das authentische Dorfleben in Etziken in einem renovierten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1943. Dieses Altbauhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Umgebung für Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und ruhige Atmosphäre schätzen.

Ihre Highlights:

• Zimmer: 5.5 Zimmer, stilvoll und funktional gestaltet, ideal für individuelles Wohnen

• Wohnfläche: 90 m², mit kompakten, gut proportionierten Räumen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen

• Bodenbelag: Hochwertige Parkettböden, die die Räume zusätzlich aufwerten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen

• Garten: Gepflegter Gartenbereich, ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten

• Kubatur: 369 m³

• Baujahr: 1943

• Renovierung: 2024, umfassende Erneuerung für mehr Wohnkomfort

• Lage: Im Dorfkern von Etziken, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Naherholungsgebieten

Ausstattung und Besonderheiten:

• Küche: Einfach und funktional, ausgestattet für den täglichen Gebrauch

• Kamin: Schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich für gemütliche Abende

• Sauna: Private Sauna für entspannte Stunden im eigenen Zuhause

• Außenbereiche: Terrasse und gepflegter Garten – ideal für Kinder und gesellige Grillabende

• Praktische Extras: Geräumiger Estrich und Keller bieten zusätzlichen Stauraum, privater Parkplatz vorhanden.

• Heizung: Elektrospeicher Heizung

• Einzigartiges Design: Aussentreppe verbindet das Parterre mit dem ersten Stock und sorgt für eine besondere Raumaufteilung

Mietkonditionen:

• Monatliche Miete: CHF 1'600.-

• Nebenkosten: Pauschal CHF 150.-

• Kaution: 3 Monatsmieten

• Mindestmietdauer: 6 Monate

• Kündigungsfrist: 3 Monate - Monatlich auf Ende des Monats, keine Kündigung per 31. Dezember

• Kurzuntermiete: Nicht gestattet (z. B. Airbnb oder ähnliche Plattformen)

• Nachmieter: Nach Absprache möglich

Umgebung und Lebensqualität:

Im charmanten Dorfkern gelegen, genießen Sie hier die Ruhe des ländlichen Lebens mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Etziken bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur – perfekt für eine ausgeglichene Work-Life-Balance.