Maison à louer - 8800 Thalwil, Im Marbach 8

CETTE MAISON D'ANGLE DE 5 1/2 CHAMBRES VOUS OFFRE UNE EXPÉRIENCE DE VIE AU-DESSUS DE LA MOYENNE DANS UN DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL CHARMANT AVEC UTILISATION DE PROPRIÉTÉ AU LAC ET UN GRAND ESPACE VERT.

INFRASTRUCTURE / CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

Dans le développement "Im Marbach" juste au-dessus du lac de Zurich à Thalwil, vivre est différent des développements "normaux". Les maisons sont regroupées autour de ruelles confortables avec des places de village et des fontaines, sans circulation automobile, et absolument uniques en leur genre.

Les résidents de ce développement peuvent utiliser le merveilleux PARC PUBLIC AU LAC avec plage, bancs et beaux espaces verts, et ont également un accès direct et exclusif au lac avec une zone de baignade sécurisée et un ponton de baignade.

Pour les "fous de nature", le GRAND ESPACE VERT de 3 500 m2 appartenant au développement avec JARDINS D'ALLOTISSEMENT, FORÊT, TABLE DE TENNIS et POINT DE VUE offre un autre domaine d'activité intéressant.

De plus, un BUNGALOW d'environ 140 ans, rénové dans le style, le "Sidehüsli", peut être loué pour des activités de loisirs, des expositions ou des fêtes.

OBJET

LA MAISON D'ANGLE DE 5 1/2 CHAMBRES offre un espace de vie généreux sur 3 étages résidentiels ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. La cuisine pratique est orientée vers la ruelle et la place du village avec une fontaine et permet, si désiré, un contact agréable avec les voisins.

Rez-de-chaussée

Le salon-salle à manger de 39,15 m2 est, comme les autres pièces du rez-de-chaussée, revêtu de marbre élégant et bien entretenu. La cuisine est parfaitement équipée avec des plans de travail en granit et, entre autres, un nouveau four combiné de V-Zug. L'escalier du rez-de-chaussée au 1er étage est également revêtu de marbre.

Le joli petit jardin avant bien planté avec un espace de détente généreux, partiellement couvert, offre de l'intimité et invite à la détente après un bain dans le lac. Cet espace sera complètement redessiné.

1er étage

2 très grandes chambres (18,60 m2 et 25,15 m2 [2 chambres combinées]) et 2 salles de bains complètes (salle de bain avec WC et double lavabo ainsi qu'une douche avec WC et lavabo avec accès direct depuis la grande chambre ainsi que depuis l'entrée). Depuis la grande chambre, vous avez une vue directe sur le lac.

Grenier

Ici, un magnifique studio sous les combles comme studio ou salle familiale de 18,60 m2 vous invite à rester. Cela s'ouvre sur la grande terrasse sur le toit de 21 m2 d'où vous pouvez profiter d'une vue relaxante sur le lac voisin et d'une grande intimité. De plus, il y a une petite combinaison de cuisine avec réfrigérateur à cet étage pour un séjour agréable sur la terrasse sur le toit.

Sous-sol

Un studio entièrement aménagé de 25,15 m2 avec accès séparé ainsi qu'une douche complète avec WC et lavabo design complètent l'offre déjà généreuse. Il y a également une buanderie et un système de chauffage privé de 19,30 m2 et une cave de 7,45 m2 à cet étage.

Comme vous pouvez le voir, cet objet est une offre très spéciale. De plus, cette maison se présente dans un état bien entretenu avec des détails d'expansion exquis. Nous recherchons donc des locataires respectueux qui apprécient cela !

Une place de garage peut être louée dans le garage souterrain pour CHF 160.--.

En tant que coûts supplémentaires non inclus dans le loyer, CHF 120.-- est facturé comme un tarif forfaitaire pour l'entretien et le soin des parties communes ainsi que les coûts encourus dans la maison individuelle tels que l'exploitation du chauffage et de l'eau chaude, les frais d'eau/égouts/ordures/TV/radio et d'électricité.