Maison à louer - 8049 Zürich, Limmattalstrasse 78

À partir du 1er juin ou sur accord, nous louons une maison jumelée élégante construite en 1928 dans le quartier populaire de Höngg à Zurich. La propriété impressionne par son charme historique dans un emplacement élevé et ensoleillé avec une belle vue sur le Limmattal, la ville et les montagnes.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ; deux grands salons lumineux avec parquet en chevron et bow-window ; cuisine avec accès direct au jardin ; WC lumineux et spacieux avec lumière du jour.

1er étage : Hall d'entrée ; deux grandes chambres lumineuses avec parquet en chevron, l'une d'elles avec un petit balcon ; chambre plus petite avec dalles de pierre d'origine ; salle de bain/WC avec lumière du jour.

2ème étage/combles : Hall d'entrée ; grande chambre lumineuse avec parquet et fenêtre de toit ; douche/WC avec lumière du jour ; petite cuisine avec lumière du jour ; grand débarras en bois.

Jardin/sous-sol : hall d'entrée généreux ; chambre avec sol carrelé et accès au jardin ; cave ; buanderie/chaufferie avec douche/WC et porte vers le jardin.

Escalier : Dans le salon, escalier en bois avec moquette.

Jardin : Espace de détente ; pelouse ; jardins de fleurs/légumes en terrasses ; arbres fruitiers.

Très bonne connexion aux transports publics (le tram 13 s'arrête juste devant la porte).

Le loyer est de CHF 5'600.-/mois net (Les frais de chauffage et les frais accessoires ainsi que les frais d'entretien du jardin ne sont pas inclus dans le loyer et doivent être pris en charge directement par les locataires. Les frais accessoires indiqués ne sont qu'une indication).

Conditions de location :

Durée minimale de location : 3 ans, puis préavis de 3 mois.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (CHF 16'500.-).

Assurance responsabilité civile/assurance habitation avant l'entrée dans les lieux.

Animaux de compagnie sur demande.

Date d'entrée : 1er juin 2025 ou sur accord.

Nous demandons aux intéressés : extrait de poursuite (datant de moins de 3 mois), copie d'une pièce d'identité valide (carte d'identité ou passeport), preuve de revenus (par exemple, bulletins de salaire des 3 derniers mois), référence de l'ancien propriétaire.