Villa à louer - 6948 Porza

Villa Floridiana est une villa historique de 1890 conçue par l'architecte de la Maison de Savoie à la demande du comte Nino Rezzonico. Située à Porza, elle est intégrée dans un magnifique parc entretenu de 4390 m² (avec deux fontaines ornées de sculptures en bronze d'époque, un pergola et une petite chapelle), elle est orientée au sud-est et bénéficie d'une vue panoramique splendide sur le lac, les montagnes environnantes et la ville. La propriété se trouve à 10 minutes en voiture du centre de Lugano et à 15 minutes de la TASIS.

Cette magnifique propriété de style Art Nouveau se trouve dans un quartier résidentiel prestigieux. Au fil des ans, grâce à des travaux de rénovation, sa splendeur a été préservée, sauvegardant les fresques, les boiseries, les vitraux, les stucs, les sols et bien d'autres éléments sans jamais dénaturer le style architectural d'origine de la villa. L'immeuble est en excellent état, avec un choix de matériaux de qualité et des finitions de luxe, des plafonds de 3,5 m de haut (stuc, fresques ou à caissons), des cheminées en marbre de la fin du XIXe siècle, des parquets d'origine dans les salons et les chambres, des vitraux et des balustrades de style Art Nouveau, etc.

La villa offre environ 1400 m² habitables sur 4 étages et est divisée en deux appartements. En location, nous vous proposons un appartement sur 3 étages :

Appartement A :
rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, bureau avec cheminée, bibliothèque, salle de bains invités, salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse panoramique, salon avec cheminée, salon/salle de télévision supplémentaire avec cheminée, salle de bains invités, cuisine avec sortie de service ;
1er étage : deux chambres, toutes deux avec salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains et un dressing. Chaque chambre dispose d'une terrasse ou d'un balcon.
Étage de service :
étage -1 : une cave, une grande cave à vin, une cuisine de restaurant avec cheminée, une buanderie, une salle de repassage, plusieurs débarras, deux autres pièces/chambres ; zone SPA avec sauna, fitness, salle de bains et piscine intérieure de 5 m x 10 m.

La villa dispose également de places de parking couvertes et découvertes, d'un ascenseur (pour 4 personnes), d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de systèmes d'irrigation et d'éclairage automatiques, etc.

Villa Floridiana est probablement l'une des rares villas de la fin du XIXe siècle encore existantes dans la région de Lugano. Elle a été le lieu de rencontre de plusieurs personnalités politiques qui ont écrit l'histoire européenne de la seconde moitié du XXe siècle. Elle offre un confort de vie moderne et est la résidence idéale pour les amateurs de bâtiments historiques. C'est une véritable rareté !