Maison à louer - 1564 Domdidier, Impasse de l'Epine 6

Deutsch siehe unten

A louer dès le 1 juillet 2025 ou à convenir

Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces (100 m2 habitables), située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités :

• transports publics (5 min à pied, gare et TPF)
• écoles (10 min à pied, 1 à 11H)
• autoroute (entrée Avenches à 5 min)
• nombreux commerces

La villa située sur un terrain de 718 m2 est entourée d'un magnifique jardin entièrement clôturé et bénéficie d'une grande véranda lumineuse. La cuisine et les salles de bains ont été remises à neuf en 2010, les sols à l'étage ont été changés en 2022. La maison bénéficie d'un système de chauffage et d'eau sanitaire par pompe à chaleur neuf (sonde géothermique) ainsi que d'une colonne de lavage et d'un adoucisseur d'eau.

Rez :

• 1 grande chambre parentale (2021/22)
• 1 cuisine ouverte (2010/22)
• 1 salon avec cheminée
• 1 grande véranda
• 1 WC visiteur (2010/22)
• 1 local technique entièrement rénové (2022)

Etage :

• 2 chambres enfant d'env. 9m2 chacune (2022)
• 1 salle de bain avec douche italienne (2010/22)
• 1 galerie ouverte (2022)

Aménagements extérieurs :

• garage fermé pour 1 voiture
• place de parc pavée pour 2 voitures
• véranda (env. 25 m2)
• grand jardin gazonné entouré d'une haie

Garantie de loyer demandée par la gérance : 3 mensualités net

Zu vermieten ab 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung

Idyllisches 5.5-Zi-Einfamilienhaus (100m2) in ruhigem Wohnquartier an bester Lage:

• ÖV-Anschluss (SBB, TPF) 5 Minuten zu Fuss

• Schulen (KG, PS, OS / 1H-11H) 10 Minuten zu Fuss

• Autobahnanschluss Avenches 5 Minuten

• Geschäfte im Dorf 5-10 Minuten zu Fuss (Bäckereien, Post, Apotheke, Migros, Denner, Drogerie, Banken, Gemeindeverwaltung, Restaurants, Kiosk, Zahnarzt, Tierärzte, Friseursalons etc.)

Das Haus mit einer lichtdurchfluteten Veranda steht auf 718m2 Land und ist von Rasen umgeben mit einer rundum abschliessenden Hecke. Die Küche und die Badezimmer wurden 2010 erneuert, der Bodenbelag im ersten Stock 2022. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden durch eine neue Wärmepumpe generiert (Erdsonde), ein Waschturm und eine Wasserenthärteranlage komplettieren den Technikraum.

EG:

• 1 grosses Zimmer mit Eichenparkettboden (2021/22)

• 1 offene Küche (2010/22)

• 1 Wohnzimmer mit Kamin

• 1 grosse Veranda

• 1 Gäste-WC mit Waschtisch (2010/22)

• 1 neuwertiger Technikraum (2022)

OG:

• 2 kleine Zimmer von je ca. 9m2 (2022)

• 1 Badezimmer mit Italienischer Dusche, Waschtisch und WC (2010/22)

• 1 offene Galerie (2022)

Aussenbereich:

• 1 geschlossene Garage für 1 Auto

• 2 ungedeckte Parkplätze

• Veranda (ca. 25 m2)

• Grosser Garten mit Rasen und abschliessender Hecke

Mietgarantie der Verwaltung: 3 Monatsmieten netto