Maison à louer - 5408 Ennetbaden

À Ennetbaden, nous louons une maison individuelle charmante avec 5.5 pièces (145 m2) dans un emplacement central à partir du 1er août 2025 (ou par arrangement). Très lumineuse et ensoleillée, avec des fenêtres tout autour, toutes les pièces avec un ancien parquet, lambris dans le salon et un poêle à cheminée. Grand sous-sol avec douche, salle de loisirs avec fenêtre, cave, buanderie et accès au jardin. Rénovation complète en 2012, nouveau chauffage en 2021 (gaz). Câble et fibre optique, connexions téléphone/TV/internet à chaque étage. Petit jardin avec des arbres et 2 espaces de sièges, vue sur Baden jusqu'à Geissberg. Parking : place de parking dans le garage en face.

Emplacement :
Central, à côté de la maison communale, de l'école, de la maternelle, du terrain de jeux. Arrêt de bus à 30 m de la maison, 10 minutes à pied de la gare de Baden (16 minutes SBB jusqu'à Zurich HB), connexion autoroutière Baden/Wettingen.

Loyer incluant la place de garage : 3360.—

Pas de coûts supplémentaires, les locataires concluent des contrats directs avec EW/entreprises régionales pour la consommation de gaz, d'électricité, d'eau, etc.

Description

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée/vestiaire, WC,
Salon avec bow-window (environ 25m2), lambris, parquet en chêne en chevrons, poêle à cheminée, passage direct à la cuisine,
Cuisine équipée en bois clair, plan de travail en pierre, vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle,
Cuisine avec accès à une petite tonnelle couverte, recouverte de vignes (terrasse) et au jardin.
1er étage :
3 pièces lumineuses (environ 17+16+10m2) avec ancien parquet en merbau, une avec bow-window, une avec lavabo,
Escalier menant au grenier avec bibliothèque intégrée.
2ème étage grenier aménagé :
Une pièce (environ 40 m2, charpente ouverte, jusqu'à 4.50m de hauteur), parquet en hêtre massif, avec balcon de toit orienté au sud, salle de bain/WC, placards intégrés.
Sous-sol :
Salle de loisirs chauffée avec fenêtre, petite douche/lavabo, cave, débarras, buanderie avec accès au jardin.
Jardin :
Petit jardin clos avec des arbres, pelouse, dalles de granit, terrasse.