Maison à louer - 8738 Uetliburg SG, Seeblickstrasse 31

Première location : maisons unifamiliales neuves indépendantes de 6,5 pièces, aux normes de propriété, avec des pièces modernes et lumineuses et une vue imprenable sur le lac et les montagnes

• Standard de finition élevé avec des matériaux de haute qualité

• 6,5 pièces spacieuses réparties sur trois étages - les salles de bain à différents étages permettent des utilisations individuelles

• Buanderie supplémentaire avec lave-linge et sèche-linge V-Zug et sèche-linge air/espace

• Maison A (Seeblickstrasse 31) : surface habitable 200 m2 / surface annexe 157 m2 ; Maison B (Seeblickstrasse 9a) : surface habitable 215 m2 / surface annexe 123 m2

• Vue panoramique du lac de Zurich sur la plaine de Linth jusqu'aux Alpes glaronaises - à environ 750 m d'altitude, vous profiterez du soleil au-dessus de la mer de nuages et de couchers de soleil uniques sur le lac de Zurich

• Plusieurs portes coulissantes et fenêtres panoramiques (stores à lamelles sur toutes les fenêtres)

• Grande terrasse partiellement couverte, dans la partie couverte avec des stores verticaux supplémentaires (intimité et protection solaire avec vue simultanée) - la terrasse en plein air peut être ombragée sur demande avec un store solaire (équipé d'un capteur de vent et de pluie)

• Garde-corps tout verre pour une vue imprenable en direction sud-ouest, garde-corps massifs et pare-vue dans les zones où l'intimité est primordiale

• Situation privilégiée sur un versant sud avec une orientation optimale sud-ouest - vous observerez le lever du soleil sur les montagnes et profiterez du coucher du soleil sur le lac de Zurich

• Cheminée avec accumulation de chaleur pour des moments agréables les soirs d'hiver

• Cuisine haut de gamme (anti-empreintes digitales) avec appareils V-Zug

• Divers travaux de menuiserie personnalisés tels que penderie et placards ou étagères (anti-empreintes digitales)

• Revêtements de sol en grès cérame pleine masse imitation bois naturel

• Murs de salles de bain en grès cérame couleur ivoire, céramiques de salle de bain Laufen ou baignoire et douches ; douches à effet pluie et fenêtres et donc lumière du jour dans toutes les salles de bain

• Installations électriques, d'éclairage et multimédia complètes, visiophones à tous les étages

• Grand garage double intégré avec fenêtre (Maison A : avec fenêtre pleine hauteur et donc adapté à différentes utilisations ; Maison B : avec une hauteur d'environ 3 m adapté aux camping-cars, minibus, barres de toit, etc.) et places de parking supplémentaires (visiteurs) devant le garage

• Chauffage par pompe à chaleur efficace, chauffage au sol avec régulation individuelle via plusieurs thermostats d'ambiance

• Aménagement paysager facile d'entretien

• Si nécessaire, les transports publics se trouvent à proximité immédiate (court trajet à pied d'environ 2-3 minutes)

• Tous les frais de chauffage et annexes sont à la charge du locataire (comme il est d'usage pour la location de maisons unifamiliales) et sont facturés, si possible, directement auprès du fournisseur ou de l'office compétent en fonction de la consommation

• Début de la location prévu à partir du 1er juin 2025 ou selon accord / achèvement des travaux d'aménagement - n'hésitez pas à vous inscrire pour une visite individuelle

Uetliburg est un quartier ensoleillé caractérisé par des maisons unifamiliales dans la commune attrayante de Gommiswald, dont la fiscalité a été réduite de 20 % au cours des 7 dernières années.

Habiter au bord du lac à Uetliburg - qualité de vie pure