Maison à louer - 6926 Montagnola, Via Minigera 28

Dans la localité ensoleillée de Collina d'Oro, dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes de l'école américaine TASIS, nous proposons à la vente une splendide villa de style tessinois. Elle est entourée de verdure et offre une vue panoramique magnifique sur le lac. Actuellement, cette propriété s'étend sur deux niveaux et il est encore possible de l'agrandir en ayant plusieurs indices de construction (SUL total d'environ 300 m² de locaux accessoires). Le plan d'urbanisme prévoit également la possibilité de créer un troisième niveau. Au rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres, avec une vue magnifique sur le lac et un accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que trois salles de bains. Au premier étage, se trouve un salon lumineux avec une cheminée accueillante, une cuisine meublée avec des appareils de qualité. Depuis le salon, on accède à la terrasse avec une vue spectaculaire sur le lac. Au même niveau, se trouvent également une chambre et une salle de bains.

La route menant à la villa est privée et le trafic est limité aux quelques unités résidentielles présentes dans la rue. La propriété est complétée par deux places de parking extérieures.

Les charges supplémentaires (électricité, eau, taxes, assurance, entretien de la piscine,...) sont à la charge du locataire.

Dépôt : 3 mois de loyer