Maison à louer - 8125 Zollikerberg, Lärchenstrasse 22

Pour les amoureux des jardins, les couples sans enfants ou les familles qui souhaitent voir leurs enfants grandir dans une maison individuelle avec un grand jardin dans un endroit calme et vivre dans une belle commune proche de la ville avec un faible taux d'imposition ?

• À louer à partir du 1er juillet 2025 ou selon accord :

Louer à long terme est une excellente alternative à l'achat dans un quartier résidentiel privilégié près de la ville de Zurich !
Commune de Zollikon, partie du village 8125 Zollikerberg, où la vie est plus que simplement agréable !

• À proximité de l'école maternelle et de l'école primaire
• À proximité des transports publics tels que le bus et le Forchbahn
• À proximité des commerces tels que Coop, boucherie, boulangerie, etc.

À partir du 1er juillet 2025 (éventuellement plus tôt), nous louons dans un emplacement absolument calme et central une maison individuelle partiellement rénovée des années 1950 avec un très grand jardin à tomber par terre, en retrait de la rue, avec un garage double (en enfilade) une maison individuelle indépendante et ensoleillée de 5/12 pièces pour les amoureux des jardins.
Rez-de-chaussée :
Cuisine habitable, 17 m2, salon 27 m2, salle à manger 18,5 m2, vestiaire avec placards encastrés, WC visiteurs, couloir
Premier étage :
3 chambres entre 13,3 et 14,8 m2 de surface habitable
Salle de bains avec baignoire et douche, double lavabo
Sous-sol :
Buanderie, chauffage, salle de séchage, atelier, cave à provisions/à vin
Annexé :
Garage double (en enfilade)
Place de parking : 1 supplémentaire
Aménagement :
Cuisine, salle de bains et vestiaire ont été rénovés, beaucoup d'espace de rangement, chambres avec parquet, tout fraîchement peint
Remarques sur les charges de chauffage et les charges annexes :
Les charges de chauffage et les charges annexes, ainsi que l'entretien du jardin ne sont pas inclus dans le loyer net et sont à la charge du locataire. Afin de garantir un jardin entretenu, comme souhaité par le propriétaire, il faut compter des charges de chauffage et des charges annexes d'environ CHF 800.-- à CHF 900.-- par mois. Une petite participation annuelle aux frais d'entretien du jardin par le propriétaire, comme par exemple la taille d'hiver, peut éventuellement être convenue.
Durée du contrat / Option :
5 ans garantis avec possibilité de prolongation, à condition que la famille du propriétaire ne fasse pas valoir son droit au logement.
Caution de loyer : 3 loyers mensuels
Les rendez-vous de visite peuvent être convenus via le formulaire de contact. - Merci