Chalet à louer - 6417 Sattel, Studerweg 16

📝 Description courte :

Maison chalet individuelle avec 5 1/2 pièces, grand atelier/espace hobby, garage double indépendant et un très grand terrain en pente avec forêt et ruisseau – vue magnifique sur le lac d'Aegeri et le Rigi – idéal pour les personnes en quête de pause, de créativité, de télétravail (travailler dans la nature) et de style de vie, penseurs créatifs avec atelier et familles. - 25 minutes de Zug ou du lac de Zurich.

🧱 Caractéristiques de la propriété :

• Type de propriété : Maison individuelle dans le style chalet des années 1970
• Surface habitable : env. 200m²
• Chambres : Étage supérieur (salon, salle à manger avec cuisine et cheminée, trois petites chambres, salle de bain et WC) – Étage inférieur (grand atelier/espace hobby, une petite chambre, WC et buanderie, cave, chaufferie)
• Garage : garage double spacieux indépendant avec espace de rangement au-dessus du garage
• Année de construction : 1975 ; fraîchement rénové (cuisine, salle de bain, sols, partiellement murs, plafonds et fenêtres, terrasse)
• Type de chauffage : chauffage au mazout
• Caractéristiques spéciales : Vivre dans la nature avec un grand espace environnant de prairie, forêt, ruisseau, vue magnifique avec un soleil du soir durable, cheminée, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, terrasse, espaces extérieurs et jardin, garage double, vaste environnement (2800 m2), tranquillité naturelle

💰 Conditions de location :

• Loyer net : CHF 3'900.– / mois
• Charges supplémentaires : CHF 600.– forfaitaire (y compris l'entretien des environs et le déneigement par le propriétaire)
• Début de la location : immédiatement
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Animaux de compagnie : éventuellement autorisés sur accord

🏞️ Emplacement :

La maison est située au Studerweg 16, 6417 Sattel SZ, dans un emplacement calme en pente au bord de la forêt avec une vue fantastique sur le lac d'Aegeri et les montagnes environnantes (Rossberg, Rigi, Morgarten). Au-dessus du quartier se trouve la zone de loisirs et de détente Sattel-Hochstuckli avec une grande offre d'été et d'hiver. Temps de trajet :

• Zug : 25 minutes
• Schwyz : 20 minutes
• Zurich : 45 minutes

La propriété n'est accessible que par voiture ou téléphérique – idéal pour ceux qui apprécient la paix, la nature et l'espace.

📝 Description :

Ce charmant chalet offre beaucoup d'espace et de confort sur 200 m² : une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, une cheminée pour des soirées confortables et une terrasse solide avec un soleil du soir réchauffant et une vue dégagée. Le grand atelier/espace hobby au sous-sol est adapté à une utilisation créative, sportive, professionnelle ou artisanale. Le garage double et l'espace extérieur bien entretenu avec accès direct à la forêt et au ruisseau complètent cette offre unique et idyllique pour les passionnés.