Maison contigüe à louer - 1175 Lavigny, Rue de l'Eglise 15A

Charmante maison de village agrandie en 2005 et rénovée en 2024. A LOUER OU A VENDRE.

Rez : entrée, bureau, pièce à vivre avec cuisine et bar équipements haut de gamme, salle à manger, salon avec poële à bois, WC invités. Chauffage au sol.

L'espace à vivre donne sur une terrasse et un jardin orientés SUD/OUEST. Il est délimité par un mur avec portail qui donne accès à une place de jeux pour enfant ou accès vers la place du village et l'épicerie. Très calme et discret. Parasol intégré (haute protection UV). Robot tondeuse et arrosage automatique. Entretien du jardin à la charge du locataire.

1er Etage : quartier des parents avec grande chambre donnant sur un balcon, plafond cathédrale, armoire dressing et salle de bain privative avec double vasques et grande douche à l'italienne. 2 chambres dont une donnant côté jardin et l'autre sur un balcon avec dégagement trouée sur le lac. Salle de bain avec double vasques et baignoire.

Etage Loft : grande pièce avec dégagement sur le lac. Peut être utilisé comme chambre (jeune fille au pair ou chambre d'adolescent), salle de gym ou bureau.

Pièce galetas – rangement.

Sous-sol : pièce buanderie avec laveuse et sécheuse. Pièce cave rangement. Adoucisseur d'eau (contrat d'entretien). Chaudière au gaz.

Garage : 1 voiture + place rangement. 2 places de parc devant la maison.

Deux bornes de recharges installées pour voitures électriques (Les charges individuelles payées par les locataires.)

Idéale pour une famille ou pour un couple de professionnels travaillant depuis la maison.

Finitions de belles qualités, Velux électriques et solaires neuve dans toute la maison (fermeture automatique en cas de pluie),

La rue du village de Lavigny a été entièrement rénovée et aménagée en 2025. Le centre du village a été reconstruit avec ajout d'une Poste, boulangerie, épicerie, Tea room: ouvert 7/7. Auberge restaurant avec jolie terrasse.

Les écoles sont à distance de marche de la maison pour les premières années. Plus d'informations : https://lavigny.ch/enfance-famille/.

Transports en commun - gares de Morges, Aubonne et Allaman relié par bus : https://lavigny.ch/mobilite-et-transports/.

Loyer mensuel : CHF 4'250.-, incluant 2 places de parc et un garage.

Les charges individuelles payées par les locataires.

Gestion et administration de la location sera faite par une gérance.

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