Maison à louer - 5408 Ennetbaden, Grendelstrasse 13

Maison individuelle de style Art nouveau avec charme dans un emplacement central. À Ennetbaden, nous louons une maison individuelle avec beaucoup de charme, 5,5 pièces (145 m2) à partir du 1er août 2025 (ou par accord). Très lumineuse et ensoleillée, entourée de fenêtres, toutes les pièces avec un ancien parquet, dans le salon lambris, poêle à cheminée. Grand sous-sol avec douche, salle de loisirs avec fenêtre, cave, buanderie, sortie vers le jardin. Rénovation complète en 2012, nouveau chauffage en 2021 (gaz). Câble et fibre optique, connexions téléphone/TV/internet à chaque étage. Petit jardin avec des arbres et 2 espaces de sièges, vue sur Baden jusqu'à Geissberg. Parking : place de parking dans le garage en face. Emplacement : central, à côté de la maison communale, de l'école, de la maternelle, du terrain de jeu. Arrêt de bus à 30 m de la maison, 10 minutes à pied de la gare de Baden (16 minutes SBB jusqu'à Zurich HB), accès autoroutier Baden/Wettingen. Loyer incluant la place de garage : 3360.—Frais supplémentaires aucun, les locataires concluent des contrats directs avec EW/œuvres régionales pour la consommation de gaz, électricité, eau, etc. Description Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/vestiaire, WC, salon avec bow-window (env. 25m2), lambris, parquet en chêne en chevrons, poêle à cheminée, passage direct à la cuisine, cuisine équipée en bois clair, plan de travail en pierre, vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisine avec sortie sur une petite tonnelle couverte, recouverte de vignes (terrasse) et dans le jardin. 1er étage : 3 pièces lumineuses (env. 17+16+10m2) avec ancien parquet Merbau, une avec bow-window, une avec lavabo, escalier menant au grenier avec bibliothèque intégrée. 2ème étage grenier aménagé : une pièce (env. 40 m2, charpente de toit ouverte, jusqu'à 4,50 m de hauteur), parquet en hêtre massif, avec balcon de toit orienté au sud, salle de bain/WC, placards intégrés. Sous-sol : salle de loisirs chauffée avec fenêtre, petite douche/lavabo, cave, débarras, buanderie avec sortie vers le jardin. Jardin : petit jardin clos avec des arbres, pelouse, dalles de granit, terrasse.