Villa à louer - 1271 Givrins

Située dans un environnement privilégié au cœur du Parc Naturel Jura, cette charmante villa individuelle offre un cadre exceptionnel, calme et en pleine nature, tout en étant proche de Nyon et de ses commodités.
Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, la maison allie confort moderne et charme authentique, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Caractéristiques :
- Surface habitable d'environ 160 m2 :
- 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis
- 2 salles de bain + 1 douche/WC
- Grand séjour/salle à manger lumineux
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Balcons dans deux des chambres à l'étage

Extérieurs et dépendances :
- Beau jardin plat de 874 m2, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature
- Garage avec buanderie intégrée
- Deux caves pratiques

Avantages supplémentaires :
- Très bon état général
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Environnement calme, familial et verdoyant
- À seulement 10 minutes à pied de la gare
Sus-Châtel (ligne Nyon-St-Cergue)
- À 10 minutes en voiture de Nyon et de ses commerces
Chauffage au gaz (charges individuelles en sus).

Les frais d'agence correspondent à 70 % du premier loyer en cas d'attribution.
Référence : 6ELINSKY116
Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Lauri au 079 576 18 97.