Maison à louer - 1204 Genève

Rare à la location ? Emplacement recherché ? Location directe propriétaire
dans le quartier prisé des Mouilles, découvrez cette charmante maison
mitoyenne meublée, de 104 m², offrant 3 chambres, un jardin privatif exposé plein sud, garage sécurisé et 2 places de stationnement. Un cadre de vie privilégié
Quartier résidentiel calme et convivial, en impasse, petite copropriété avec jardin partagé, voisinage jeune et accueillant, à quelques minutes de Genève, idéal pour les frontaliers, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)
Maison mitoyenne d?un seul côté (ossature bois? fin 2021), diagnostic de performance
énergétique : A, triple exposition Est - Sud - Ouest, offrant une belle luminosité, chauffage via pompe à chaleur + radiateurs électriques, garage sécurisé (non attenant) + 2 places privatives devant la maison
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie ouverte de 54 m², entièrement carrelée, grandes baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine équipée haut de gamme : meubles Mobalpa, électroménager Siemens/Smeg, ilot central, salon avec canapé convertible, entrée avec rangements, WC séparés, coin télétravail possible.
A l?étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale de 14 m² avec dressing, lit 160x200 cm, 2 chambres enfants, chacune avec lit 90x190 cm et placards, literie française neuve et de qualité, salle de bain avec double vasque, WC indépendants
Jardin privatif de 100 m² sans vis-à-vis direct, engazonné, exposé plein sud, cabane de jardin, prochainement clos et arboré
Loyer : 2 700.- /mois charges comprises (hors eau et électricité) - Provision pour charges : 40 .-/mois - Dépôt de garantie : 5 320.- (soit 2 mois hors charges) - Conditions de solvabilité : revenus mensuels nets ? 3 x le montant du loyer - Caution possible selon profil