Maison à louer - 1018 Lausanne, Rue Des Maisons-Familiales 12

Charmante maison mitoyenne d?angle, d?environ 100m2 avec une grande terrasse et d?un jardin généreux sur les hauteurs de Lausanne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Arrêts de bus à 100 mètres qui desservent pas mal de zones.

Dans un quartier calme, familiale, verdoyant et sans vis-à-vis, vous tomberez sous le charme de cette maison d?époque entièrement rénovée avec soin en 2022, qui se compose sur 3 niveaux :

Au rez :
- Un hall d?entrée,
- Une cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur un salon et un espace à manger ;
- Une petite salle de douche avec wc ;
A l?étage :
- Deux grandes chambres avec des rangements muraux ;
Au sous-sol :
- Une grande salle de bain avec baignoire/douche + wc ;
- Une buanderie équipée d?un lave-linge + sèche-linge ;
- Une grande cave avec son atelier ;
A l?extérieur :
- Une terrasse avec store électrique donnant l?accès direct au jardin entièrement clôturé ;
- Un cabanon de jardin et la possibilité de mettre deux voitures en enfilade sur la propriété, complètent ce bien.

Des travaux d?isolation complète du toit et réfection intégrale des peintures extérieures sont prévus durant le mois de juillet 2025, avec possibilité d?entrée dans le bien dès juillet avec un mois de loyer offert !
Date d?entrée : 1er août 2025, loyer Chf. 3'300, hors charges (Eau, gaz, électricité).

Je possède d?autres photos et quelques photos de certaines pièces vides, n?hésitez pas à les réclamer.

Visite sur demande. La présentation d?un dossier sérieux et complet est un plus. (extrait poursuite vierge, 3 dernières fiches de salaire, copie contrat RC/ménage avec bris de glace, pièce d?identité)