Maison à louer - 1095 Lutry

Rare sur le marché, cette villa entièrement rénovée séduit par son élégance et son confort. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes de Lausanne.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les grandes pièces lumineuses et les finitions haut de gamme. De grandes baies vitrées dévoilent une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le jardin, créant une atmosphère de sérénité absolue.

Distribution des pièces :
Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec placards intégrés et WC visiteurs
- Cuisine moderne et ouverte avec accès au salon
- Grand salon avec cheminée et salle à manger
- Bureau lumineux
- Couloir avec de nombreux rangements desservant les chambres
- 4 chambres
- 1 douche
- Chambre parentale avec placards intégrés et salle de douche privative
- Accès direct au garage double attenant

Sous-sol :

- Appartement indépendant de 2,5 pièces avec cuisine, chambre, douche et salon avec poêle, avec accès à une terrasse couverte
- Studio avec entrée séparée, coin nuit, kitchenette et douche avec WC

Pièces annexes et équipements :

- Deux caves
- Buanderie avec machines doubles
- Charges supplémentaires (mazout)
- Charges individuelles en supplément (chauffage, entretien du jardin, etc.)

À l'extérieur, un jardin paysager invite à la détente et aux réceptions estivales.
Cette villa offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de la ville grâce à sa facilité d'accès aux commerces, aux écoles renommées et aux transports publics.