Immeuble résidentiel à louer - 5620 Bremgarten AG, Sternengasse

Mikrolage

Die Liegenschaft befindet im Zentrum von Bremgarten (AG)

in nach Nordwesten exponiertem Gelände. Die nächsten

Schulen/Kindergärten sind 150 m entfernt,

Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 250 m. Das nächste

Naherholungsgebiet befindet sich in rund 250 m.

Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die

nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 150 m entfernt.

Es besteht ein Benützungsrecht an 1 Parkplatz im Parking Obertor.

Gebäude

Die Liegenschaft besteht aus zwei Hauseingängen und ist zweiseitig

angebaut. Sie verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes

Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über Verkaufsflächen. Das

Treppenhaus erreicht man über die Sternengasse 8 und es verfügt über

einen Lift. Das ehemalige Treppenhaus

Sternengasse 10 wurde geschlossen und in einen Veloraum

umfunktioniert. Die Wohnungen verteilen sich über

alle Geschosse. Hinter der Liegenschaft besteht einen Garten, welcher

zur Wohnung im Untergeschoss gehört.

Die meisten Wohnungen verfügen über eine Aussenfläche. Zudem

bestehen teilweise Cheminées oder alte

Kachelöfen. Die Haustechnik sowie allgemeine Räumlichkeiten befinden

sich im Untergeschoss.

Materialisierung/Zustand

Der Massivbau wurde 1683 erstellt und im 2010/11 wurde die

Liegenschaft (bis auf die grössere

Dachwohnung) umfassend saniert und 2014 wurde noch die Fassade

aufgefrischt.

Gebäudehülle: Die Liegenschaft verfügt über eine verputztes und

gestrichenes Mauerwerk. Die Holz-Metallfenster verfügen mehrheitlich

über eine 3-fache Isolierverglasung, im Dachgeschoss besteht eine 2-

fache Verglasung. Das Satteldach verfügt über eine Ziegeleindeckung

und ist gedämmt. Als Sonnenschutz dienen Fensterläden.

Innenausbau: Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über einen

Plattenboden, welcher auch in den Nasszellen

und Küchen vorzufinden ist. Teilweise verfügen die Wohnungen über

einen Laminatboden. Das Treppenhaus

verfügt über einen Kunststeinboden. Die Nasszellen verfügen über

Plattenwände. Die Küchen verfügen über eine

Granitabdeckung, Geschirrspüler und einen Keramikherd. Die

Nasszellen verfügen über eine Duschkabine oder

Badewanne. Die Wände und Decken sind verputzt.

Haustechnik
Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme (2010). Die

Wärmeverteilung wird über Radiatoren

gewährleistet. Es besteht einen Lift für 320 kg oder 4 Personen.

Die Liegenschaft wurde 2010/11 bis auf die Dachwohnung totalsaniert.