Usine à louer - 6705 Cresciano, In Bola

Location d'un hangar neuf à Cresciano (entre Castione et Biasca), à proximité immédiate de la route cantonale.

Le bien s'étend sur deux étages :

• Rez-de-chaussée à usage industriel/artisanale (TOUT LOUÉ)
• Premier étage à usage administratif ou de stockage

Surfaces disponibles à partir d'env. 150 m², ou étage entier.

Caractéristiques supplémentaires du bien :

• Espaces modulables

• Chauffage/climatisation : thermopompe avec admission d'air par le haut

• Ascenseur/monte-charge : capacité de 2 500 kg (ouverture 2,5 m x 2 m)

• Hauteur sous plafond 1er étage : env. 3,5 m

• Portée de la dalle : 1 000 kg uniformément répartis

• Menuiseries : PVC

• Finition des sols zone artisanale et entrepôt : béton lissé industriel

• Finition des sols bureaux : carrelage technique

• Fibre optique

• Places de parking avec borne de recharge électrique

Loyer annuel net (hors charges et TVA) :

• RDC (TOUT LOUÉ)

Remarque : possibilité d'attribution exclusive d'une surface extérieure attenante à sa sortie secondaire à CHF 15.00/m²

• 1er étage : CHF 150.00/m² (usage bureaux)
• 1er étage : CHF 85.00/m² (usage stockage/entrepôt)
• Places de parking extérieures : CHF 60.00/mois (ou CHF 80.00 avec recharge électrique)

Disponibilité du bien à une date à convenir.