Bureau à louer - 4710 Balsthal, Brunnersmoosstrasse

Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial qui peut être idéalement adapté à vos exigences individuelles ? Nous vous offrons exactement cette opportunité ! Nos unités commerciales sont encore en construction brute, offrant ainsi une flexibilité maximale dans la conception.

L'espace à l'étage supérieur est divisé en cinq unités de 173m² (surface de plancher brute) chacune, qui peuvent également être agrandies en supprimant les cloisons.

Que ce soit pour un bureau, un cabinet médical, une salle de sport ou d'autres activités commerciales – nous vous accueillons chaleureusement et avons hâte de vous voir.

Espace commercial avec de nombreux avantages :

• Flexibilité maximale dans la conception des espaces – encore personnalisable !
• Éclairage de base pré-installé
• Chauffage avec radiateurs
• Téléphone / Internet jusqu'à la centrale de la maison
• 2 places de parking extérieures
• 13 places de parking pour visiteurs
• Ascenseur pour personnes dans la cage d'escalier (également adapté comme élévateur de palettes)
• Zone sanitaire utilisée en commun à l'étage supérieur
• Système photovoltaïque pour la production d'énergie renouvelable
• Stations de recharge électrique pour 6 voitures électriques
• Possibilité d'accès généreux, livraison par camion possible
• Utilisation autorisée de tous types d'entreprises avec peu de restrictions
• Forte fréquence piétonne
• Parts WIR possibles

Bureau à l'étage supérieur, surface de plancher brute 173m²
Loyer net : CHF 2'550.- / mois hors TVA (incl. 2 x PP)
Achat : CHF 580'000.- (incl. 2 x PP)

Nous serions ravis de vous montrer les unités commerciales en personne sur place. Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement.

Nous avons hâte de vous voir.