Magasin à louer - 8820 Wädenswil

Nous louons un espace commercial (65m²) avec une salle de stockage (2,5m²) et un balcon (3m²) dans un emplacement de choix à Wädenswil, en plein centre (150m/3min à pied de la gare) près du lac de Zurich, sur la très fréquentée Zugerstrasse. L'espace commercial est situé au 1er étage et bénéficie d'une bonne exposition sur la Zugerstrasse, où les transports publics, l'axe de circulation principal (Zugerstrasse/Seestrasse) à Wädenswil, ainsi que de nombreux piétons ont un accès facile et direct.

Actuellement, l'espace commercial a été loué par un magasin de vêtements. Cependant, cet espace commercial lumineux convient également bien comme bureau, salon, studio, cabinet ou atelier.

La date de début de location est le 1er octobre 2024 ou selon accord. Le loyer de CHF 1'980.- comprend le chauffage et les charges supplémentaires. Des places de parking sur la propriété (place de parking simple CHF 150.00 / place de parking double CHF 200.-) ainsi que des vitrines supplémentaires (CHF 75.00 par espace d'exposition) peuvent être louées si nécessaire.

Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants :

• Emplacement central : Au cœur de Wädenswil, à seulement 150 mètres ou 3 minutes à pied de la gare et près du lac de Zurich
• Emplacement exposé : Bonne visibilité sur la très fréquentée Zugerstrasse, axe de circulation principal et accès direct aux transports publics ainsi qu'à de nombreux piétons
• Possibilités d'utilisation polyvalentes : Convient comme bureau, salon, studio, cabinet, atelier ou magasin de vêtements.
• Début de location : À partir du 1er octobre 2024 ou selon accord
• Loyer CHF 1'980.- incluant le chauffage et les charges supplémentaires
• Places de parking sur la propriété (place de parking simple CHF 150.00, place de parking double CHF 200.00) et vitrines supplémentaires (CHF 75.00 par espace d'exposition) peuvent être louées en supplément

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