Bureau à louer - 6900 Lugano, Via Trevano 85

Espace commercial à louer à Lugano
Lugano via Trevano, quartier Molino Nuovo, près de la résidence "Le Serre", nous proposons à la location un excellent espace commercial au rez-de-chaussée de 184 m².
Le magasin se compose d'un espace ouvert de 127 m² avec une double vitrine d'angle, parfait comme espace d'exposition.
Le local dispose également d'un back-office de 48 m² supplémentaires au total, divisé en deux grandes pièces dont une avec cuisine équipée.
Entrepôt disponible au sous-sol et places de parking privées couvertes en garage.

La résidence Le Serre est un immeuble moderne de construction récente avec des espaces verts toujours bien entretenus agrémentés d'une belle fontaine, ainsi qu'un parking avec plusieurs places de stationnement à la disposition des clients des activités commerciales, donc juste devant le magasin à louer il y a un parking réservé à l'usage gratuit de ses clients.
À l'intérieur de l'immeuble, il y a plusieurs activités commerciales et bureaux, dont une excellente salle de sport, un café-restaurant très fréquenté et d'autres magasins de grandes marques, à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, des banques, des restaurants et des services de toutes sortes également accessibles à pied.
La zone est très pratique pour rejoindre à la fois le centre-ville et le bord du lac ainsi que l'autoroute Lugano Nord par le tunnel Vedeggio-Cassarate.

Récapitulatif des coûts mensuels :
Loyer 4 500 CHF + acomptes sur charges 350 CHF