Commercial building à louer - 5000 Aarau, Laurenzenvorstadt 85

La location des locaux est limitée à la période du 1er octobre 2025 au 31 juillet 2027.

Dans un emplacement central à Aarau, nous vous proposons des locaux commerciaux lumineux et bien entretenus avec une variété de possibilités d'utilisation. Que ce soit pour un bureau, un cabinet, un atelier ou un centre de conseil - les locaux conviennent idéalement à divers concepts d'affaires.

Description de l'objet :

**L'unité comprend au total trois pièces lumineuses et bien agencées, équipées d'un revêtement de sol en stratifié moderne. Un hall d'entrée pratique crée un accueil chaleureux pour les clients et les employés. Les armoires encastrées existantes offrent un espace de rangement utile et permettent une organisation efficace de l'espace.

Une petite cuisine ainsi que des installations sanitaires (toilettes) sont disponibles en commun et complètent fonctionnellement l'offre de locaux.

Une place de parking peut être louée si nécessaire pour CHF 100- par mois.****

Emplacement :

**La propriété est située au cœur d'Aarau, à seulement cinq minutes à pied de la gare. La vieille ville historique avec divers restaurants et magasins est également accessible en quelques minutes à pied. Grâce à son emplacement central, vous et vos clients bénéficiez d'une excellente accessibilité tant par les transports publics que par la voiture.

Utilisation :

**Les locaux conviennent, par exemple, pour :

• des cabinets médicaux ou thérapeutiques
• une utilisation de bureau classique
• des services de coaching et de conseil
• des professions créatives ou des petites entreprises

Votre intérêt est-il éveillé ?
Nous serions ravis de vous présenter les locaux lors d'un rendez-vous de visite personnel. Nous attendons votre contact.