Commercial building à louer - 8953 Dietikon, Riedstrasse 8

Le Riedhof rénové, situé au 8 Riedstrasse à Dietikon, se distingue particulièrement par sa façade marquante et se compose de bureaux et d'espaces commerciaux. Des locataires sont recherchés pour des surfaces allant d'environ 190 m² à environ 1'101 m². Les surfaces se trouvent au 2ème et au 5ème étage et peuvent être louées individuellement ou combinées. **Le bien proposé est un espace bureau/showroom de haute qualité avec une terrasse exclusive et un espace de stockage adjacent avec accès direct au monte-charge au 5ème étage. ***

Caractéristiques du bien :

• Propriété fraîchement rénovée

• Chauffage urbain neutre en CO²

• Zone de livraison avec plateforme élévatrice électrique

• Grande terrasse sur le toit à usage commun

• Système de badge

• 3 ascenseurs pour personnes

• 2 ascenseurs pour marchandises (environ 4'000 kg de capacité de charge)

• Ventilation / refroidissement optionnel

• Capacité de charge au sol d'environ 1'000-1'500 kg

• Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres

• WC IV à usage commun

• Installations WC modernes et séparées à chaque étage

• Système photovoltaïque

• Options de signalisation attrayantes

• Opportunités publicitaires dans la zone d'entrée (écrans)

• Places de parking pour visiteurs devant l'entrée principale

Dans le Limmattal en plein essor, entre Zurich et Baden, à la frontière cantonale de Zurich et d'Argovie, se trouve la propriété commerciale Riedstrasse 8 au cœur du quartier de Silbern. Non loin de la propriété se trouve l'arrêt de bus "Dietikon Moosmatt", qui vous amène à la gare de Dietikon en 5 minutes. Grâce à divers S-Bahn, l'IR36 ou le Limmattalbahn, vous pouvez rapidement et facilement rejoindre les villes de Zurich et de Baden.

Autour de la propriété, on trouve d'importantes entreprises commerciales telles qu'Ottos, Coop, Migros, Lyreco, Dosenbach-Ochsner ou XXXLutz, qui ont déjà choisi cet emplacement. De nombreuses options de restauration et de shopping, comme le restaurant Coop situé à une minute, se trouvent à proximité. Pour se détendre, il y a des espaces verts autour de la Limmat ainsi que des offres de fitness à proximité.

*Le loyer indiqué est un prix moyen qui peut varier en fonction de la surface.

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