Commercial building à louer - 8200 Schaffhausen, Bahnhofstrasse 8

Espaces commerciaux et de vente attractifs dans le meilleur emplacement de Schaffhouse

Vous cherchez un espace commercial représentatif dans un emplacement à fort trafic ? Nous vous proposons une surface commerciale polyvalente et spacieuse à proximité immédiate de la gare de Schaffhouse. Ce bien immobilier attrayant est situé à la lisière de la vieille ville historique et se distingue par son excellente accessibilité, sa forte fréquentation client et sa visibilité exceptionnelle.

Emplacement parfait et accessibilité de premier ordre :
Ce bien est situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Schaffhouse, directement à la gare et donc facilement accessible pour les clients, les employés et les visiteurs. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une forte fréquentation piétonne, d'excellentes connexions aux transports publics et d'une infrastructure exceptionnelle dans les environs.

Espaces spacieux avec des possibilités d'utilisation optimales :
La surface totale est d'environ 296 m², répartie sur deux niveaux d'utilisation :

· Rez-de-chaussée :
Ce niveau est idéal comme surface de vente ou showroom d'environ 122 m² avec sa propre entrée de magasin. De grandes vitrines assurent un excellent impact publicitaire et une visibilité maximale. La conception des espaces ouverts et lumineux offre beaucoup de flexibilité pour des concepts de design individuels. Un escalier interne, très accrocheur et distinctif, assure la meilleure connexion à l'étage supérieur.

· Étage supérieur :
À cet étage, se trouvent quatre bureaux individuels sur une surface totale d'environ 165 m², qui peuvent être utilisés comme espaces de travail, salles de réunion ou à des fins administratives. De plus, des postes de travail ouverts supplémentaires peuvent être aménagés dans la grande zone de circulation. La répartition des espaces est bien pensée et offre une atmosphère de travail agréable.

Infrastructure moderne pour votre entreprise :
Le bien dispose d'une infrastructure moderne et bien équipée. En plus des espaces commerciaux et de bureau spacieux, vous bénéficiez d'installations sanitaires, y compris des WC, d'une petite cuisine et d'autres pièces annexes. Cela garantit un environnement de travail agréable et confortable.

Au sous-sol, une petite salle de stockage d'environ 11 m² peut être louée en supplément.

Avantages en un coup d'œil :

• Emplacement de premier choix à fort trafic dans la vieille ville de Schaffhouse
• Proximité directe de la gare avec des connexions de transport optimales
• Environ 296 m² de surface totale sur deux niveaux d'utilisation
• Surface de vente au rez-de-chaussée avec vitrine pour une visibilité maximale
• Quatre bureaux individuels à l'étage supérieur avec des possibilités d'utilisation flexibles
• Infrastructure moderne avec installations sanitaires, cuisine et pièces annexes
• Possibilités d'utilisation polyvalentes pour divers modèles commerciaux

Profitez de cette occasion unique pour établir votre entreprise dans l'un des meilleurs emplacements de Schaffhouse. Ce bien vous offre la combinaison idéale d'une excellente accessibilité, d'un emplacement représentatif et de possibilités d'utilisation flexibles.

Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous sommes impatients de vous présenter personnellement ces locaux attrayants.