Bureau à louer - 5400 Baden, Brown Boveri Strasse 7

KONNEX - Votre propre bâtiment de bureaux - Certifié LEED Gold et Minergie

Votre propre emplacement commercial en tant que partie d'une communauté <> - le bâtiment de bureaux séparé Finger B avec 4'686m2 sur 5 étages et terrasse privée sera disponible pour votre entreprise à partir de l'été 2025.

LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 par m² p.a.

Votre nouveau bureau doit être moderne et flexible, impressionner par une offre globale attrayante et étendue, et être facilement accessible grâce à son emplacement central ?
Alors vous êtes exactement au bon endroit chez Konnex. Le bâtiment de 42'000 m² est actuellement en cours de rénovation totale et propose des espaces de bureaux attrayants de 300 m² à 8'800 m².

Quels avantages Konnex vous offre-t-il ?

• Certifié LEED Gold et Minergie
• CO2 neutre grâce à un système photovoltaïque, chauffage et refroidissement de district
• Co-working, bureaux avec services, salles de réunion et espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes (www.officelab.ch)
• Service de restauration et de traiteur (www.sv-group.ch)
• Appartements avec services - studios meublés (www.citypop.com)
• Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres
• Cours intérieures verdoyantes comme lieux de rencontre
• Concept de mobilité avec stations de recharge pour véhicules électriques et suffisamment de places de stationnement pour vélos
• Douches et vestiaires
• À 5 minutes à pied de la gare de Baden
• 15 minutes en train pour Baden
  Vous avez le choix entre une expansion de base personnalisable et l'expansion complète presque prête, qui nécessite seulement les dernières retouches selon vos idées. Une équipe spécialisée est disponible pour l'expansion des locataires dans Konnex.
  
  L'expansion de base étendue comprend les éléments suivants :
  
• Distribution de base de l'électricité haute tension et basse tension
• Plancher surélevé incluant des prises de sol
• Plafonds hybrides : refroidissement, ventilation, acoustique
• Plafond suspendu dans la zone centrale avec éclairage intégré
• Nouvelles installations sanitaires agrandies
• Connexion pour une kitchenette par étage / unité locative
• Fermeture par système de badge jusqu'à la surface locative
• Système d'alarme incendie pour l'aménagement de grands espaces
  Venez voir : Sur www.konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces locatifs disponibles et les plans d'étage, quels locataires se sont déjà installés et de nombreuses autres informations sur notre communauté croissante <>.
  
  
  Avantages de l'emplacement Baden :
  
• Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6ème place (sur un total de 110) dans l'étude 2021 de Credit Suisse, classement des régions économiques les mieux notées
• Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de la vie)
• Excellente qualité de vie : Baden est connue pour sa nature, sa culture, son bien-être et son innovation
  Convainquez-vous Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.