Bureau à louer - 6952 Canobbio

Nous proposons un grand espace commercial bien organisé de 330 m² à louer, situé dans le prestigieux bâtiment Cornaredo à Canobbio.
Le bien est situé dans une position stratégique, à quelques pas de la galerie Vedeggio-Cassarate et à seulement 2 kilomètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, tandis que le centre de Lugano est également facilement accessible par les transports publics, garantissant ainsi une accessibilité pratique pour les clients et les employés.
L'unité, située au premier étage sans ascenseur, se compose de 8 pièces bien distribuées ainsi qu'une salle de bain.
Les grandes fenêtres qui caractérisent le bien offrent une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
L'espace est bien aménagé et prêt à être adapté à différents types d'activités commerciales, grâce à sa polyvalence et à sa taille généreuse.
Possibilité de choisir la superficie des locaux (minimum 70 m² à 330 m²) selon les besoins.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer : CHF 180.- m²/an
Charges de bâtiment : CHF 82.- m²/an
Places de parking extérieures : CHF 100.-