Bureau à louer - 5400 Baden, Bruggerstrasse 69

Atelier, situé au centre dans la zone ABB, du côté calme de la Bruggerstrasse, à 8 minutes à pied de la gare.

Superficie totale de 120 m2, au rez-de-chaussée 80 m2 avec des hauteurs de pièce de 2,50 à 5,00 m, à la galerie 40 m2 avec une hauteur de pièce de 2,30 m.

Option : L'atelier peut être loué dans son ensemble ou en partie, en colocation avec le locataire actuel (un bureau d'architecture).
Par exemple, la moitié : surface 60 m2, loyer mensuel : 1'000.- + 150.- NK => 1'150.-
Une autre répartition de la surface est possible en accord avec le locataire actuel.

L'atelier fait partie d'un immeuble résidentiel et commercial à usage divers. Il est aménagé en bureau avec comptoir d'accueil, autres façades de placard, kitchenette et WC.

Le rez-de-chaussée est accessible de plain-pied et sans seuil. La galerie est éclairée par 2 grandes lucarnes. L'espace extérieur à l'arrière, arboré, peut également être utilisé.

Location :
Surface totale à partir du 01.06.2025 ou sur accord
Surface partielle immédiatement ou sur accord