Magasin à louer - 6598 Tenero

Aux portes de Locarno, ancienne succursale de Credit Suisse de 3 étages à usage de bureau dans la centrale Piazza dei Giardini de Tenero.

L'immeuble se situe entre la route principale du Locarnese qui traverse tout le Sopraceneri d'Ascona à Bellinzone et les jardins centraux de la Piazza Canevascini.

La sortie semi-autoroutière pour Lugano et Bellinzone est à quelques minutes en voiture, tout comme l'aéroport cantonal de Locarno.

À 5 minutes à pied se trouve la gare avec des connexions directes à Zurich et Milan. Lugano est accessible en 25 minutes, tandis que Bellinzone en 16/21 minutes.

De plus, à quelques pas se trouvent l'arrêt de bus, la station de Mobility Carsharing et la station de Bike Sharing Locarnese-Bellinzonese.

Enfin, le lac Majeur avec ses campings étoilés renommés et le Centre Sportif National sont facilement accessibles à pied.

Le volume est d'environ 1'500 m3 et dispose d'une surface utile nette de 312 m2 répartie comme suit :

- 117 m2 au rez-de-chaussée : bureaux avec comptoir et une double porte d'entrée automatique
- 125 m2 au premier étage : plusieurs locaux
- 70 m2 au sous-sol : coffre-fort avec porte blindée et d'autres locaux

L'immeuble dispose de places de parking privées à usage exclusif et, de plus, il y a des places de stationnement publiques gratuites sur la place.

Le bien, qui abritait jusqu'à récemment la succursale de Credit Suisse, est particulièrement adapté pour : institution financière, fiduciaire, centre médical, cabinet, spitex, mais aussi des activités commerciales au rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage.

Possibilité de louer des espaces partiels avec un prix à convenir

Loyer de l'immeuble entier CHF 4'900 + 400 frais