Commercial building à louer - 8045 Zürich, Giesshübelstrasse 62

Dans un emplacement stratégiquement intéressant, non loin de Sihlcity et du centre-ville, nous louons un espace commercial/bureau polyvalent d'une superficie d'environ 413 m² dans la propriété d'angle Giesshübelstrasse 62. La surface du rez-de-chaussée, baignée de lumière, se caractérise par son plan d'étage efficace avec une disposition des pièces ouverte, offrant ainsi des conditions idéales pour divers concepts d'utilisation. En plus de la surface principale d'environ 370 m², il y a également une surface séparée au rez-de-chaussée d'environ 43 m² avec actuellement deux pièces et deux douches, qui pourraient être louées en option.

Caractéristiques de l'objet :

• Surface du rez-de-chaussée avec beaucoup de lumière du jour
• Situation d'entrée flexible avec trois accès
• Grandes vitrines avec stores électriques
• Hauteurs de plafond allant jusqu'à 2,88 mètres
• Possibilités d'utilisation polyvalentes
• Plan d'étage efficace, disposition des pièces ouverte
• Salle serveur avec infrastructure informatique existante (Cat. 7)
• Deux toilettes et un WC IV, deux douches
• Plafonds réfrigérants avec éclairage de base intégré
• Sols surélevés, revêtement de sol partiellement en moquette
• Grande terrasse sur le toit à usage commun
• Salle d'événements louable de manière flexible
• Places de parking pour visiteurs et pour vélos
• Places de parking souterraines optionnelles (également électrifiées)
• Zone de déchets
• Options de signalisation proéminentes

Au pied de l'Uetliberg, situé entre Sihlcity et Brunaupark, se trouve le bâtiment commercial Giesshübelstrasse 62. L'arrêt de tram et de bus <> est juste devant la porte. De là, vous pouvez rejoindre Paradeplatz ou la gare d'Enge en quelques minutes avec les lignes de tram 5, 13 ou 17 et la ligne de bus 89. Grâce au dense réseau de transports publics, la gare d'Enge est également directement reliée à la gare principale de Zurich, à l'aéroport de Zurich et dans la direction opposée à la gare de Zug. L'autoroute se trouve à seulement deux minutes en voiture.

Divers emplacements de stationnement temporaires et des parkings publics se trouvent à proximité immédiate, complétant parfaitement les avantages de cet emplacement passionnant.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !