Bureau à louer - 4052 Basel, St. Alban-Anlage 58

Espace de bureau de 126 m² dans la "Stadtvilla St. Alban" ? Près de l'Aeschenplatz


Au cœur du centre-ville de Bâle, au St. Alban-Anlage 58 dans le quartier recherché de Gellert, nous louons les chambres historiques mais prestigieuses de la Villa St. Alban.

Un bureau avec style et élégance.

Qu'il s'agisse d'un bureau prestigieux, d'un cabinet d'avocats élégant ou d'une clinique privée représentative et discrète ? La Villa St. Alban offre flexibilité, style et confort.

Caractérisée par son architecture historique, la propriété dispose de très hauts plafonds et d'une salle de réception impressionnante et représentative.

Les colonnes d'entrée surmontées de chapiteaux, les stucs sur les hauts plafonds et les matériaux de très haute qualité caractérisent l'élégance du bâtiment au cœur de Bâle et font de la propriété un joyau unique sur le marché locatif bâlois.

Le côté droit du rez-de-chaussée comprend trois bureaux/salles de réunion, une salle de réception de 69 m² à usage partagé, une grande terrasse (40 m²) donnant sur la cour intérieure et bien d'autres détails de charme. Il y a également une terrasse sur le toit au premier étage.

Au sous-sol se trouvent une salle informatique, des toilettes avec douche, une salle de fitness et deux salles d'archives (61 m2) à usage commun.

De plus, la propriété dispose de son propre parking souterrain avec plus de 20 places de stationnement. CHF 250 par place de parking plus TVA

Points forts :

* Emplacement central
* Locaux locatifs extrêmement représentatifs
* Infrastructures modernes
* Adresse réputée
* 2 bureaux (21 m2 / 24 m2)
* 1 salle de réunion / bureau ouvert (41 m2)
* Terrasse (40 m2)
* Places de parking souterraines (jusqu'à 20 places de parking)

et pour une utilisation locative :

* Impressionnante salle de réception (69 m2)
* Terrasse sur le toit (35 m2) au 1er étage
* 2 salles d'archives (61 m2) au 1er sous-sol

Si vous avez des questions, veuillez contacter M. YANIK LÜCHINGER :





L'emplacement idéal
La majestueuse villa est située à Grossbasel, à la périphérie sud-est de la ville. La zone environnante est considérée comme privilégiée pour les adresses résidentielles et commerciales. Des entreprises renommées dans les secteurs financier et des services sont situées à proximité de la propriété.

Malgré l'emplacement calme et pratique à proximité des rives du Rhin et de l'Aeschenplatz, la connexion autoroutière n'est qu'à quelques minutes. La connexion optimale aux transports publics et la proximité de la gare CFF de Bâle parlent d'elles-mêmes.